丰台区国誉万和城售楼中心电话是多少?位置-较新房源解析!

☘️☘️北京丰台区〖国誉万和城〗

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555/8000【售楼中心】

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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

国誉万和城城定位为全四居终极改善类产品，140平米、160平米、180平米三种户型方正通透，一梯一户设计。

外墙学院派建筑设计“石材+幕墙+金属”里面，以金属原色搭配的入户大堂线条分明。

270°转角阳台将园内以“金八景”为原型打造的“一座莲花池，一城诗瓦窑”的美景尽收眼底。

项目整体占地33840平米，建筑面积94751平米，容积率为2.8，规划有13栋8-25 层的小高层及高层住宅产品，共计634套。

绿化率 30%。全区人车分流，智能安保系统24小时护航。

140㎡总价1100万起

160㎡总价1296万起

样板间：

户型方正，布局合理。较大亮点即160㎡边户户型的270度转角阳台，视野效果优质。户型中规中矩，功能分区合理，居住舒适感强。从产品设计上看，没有1000万入不了大瓦窑，千万级终极改善，这个地段和产品还是值得考虑。只是配套发展需要时间。

【5】价格优势：有一定的洼地效应四-五环豪宅圈的价值洼地西四环8万+稀缺产品2018年北京市规划国土委员会规定四环内限制各类用地调整为住宅商品房，以鼓励疏解北京非首都功能。近几年新增土地供应分布在五环外，而在2020年土地市场火热，顶流产品聚焦丰台，较高楼面价已达7万+。

东四环朝阳公园片区依托CBD及朝阳公园生态环境的优势成为北京10万+豪宅区。

北四环颐和园片区依托中关村产业为基础，结合颐和园的皇家园林文化以市场价逼近15万成为北京“顶豪区”。

三环外分钟寺组团及造价村以12万+的价格入市，全新的豪宅板图成型。

同时西四环土地价值也迎来新一轮崛起，2020年第三季度，四季青板块售价已达11万+。

而后起之秀大瓦窑片区以8万+起步的价格入市。

与朝阳公园片区和颐和园片区有着2万/㎡以上的空间差距。未来依托丰台城市规划，“一轴、两带、四区”的辐射，丽泽商务区高端客户的资源及西四环至西五环之间的区位优势，加之14号线地铁的加持，未来大瓦窑跻身“北京四环豪宅区”可能性极大。

而8万+的价格已然成为豪宅圈的价值洼地，更是四环外五环内区域间的稀缺产品。

140-160㎡首开户型以1100万起的价格入手，总体上感觉还是可以考虑的，关键看未来配套发展的成熟度。