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北京密云区【国祥雲著】

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国祥雲著项目由住总、旭辉、花样年、首开四大开发商联袂打造，位于密云鼓楼东部生活组团，城市界面更现代、道路更宽阔、配套更完善，是改善生活优选之地。

国祥雲著158㎡明星产品，首次礼献密云，80套臻稀席位，新品即将启幕，静候臻藏。

地块处于京密路北侧、白河东侧，地块周边有白河城市森林公园、滨河公园、法制公园，以及北京市密云区医院等配套。

项目周边楼盘较多，西北侧有国祥府，销售均价约2.7万/㎡，京投发展·锦悦府220万/套起。北部有首创澜茵山1000万起，南部有恒大上河院27500元/㎡左右。

国祥雲著，致力于营造都市菁英人群的生活主场，以全三居、全三面宽、全双卫起步，带来密云纯改善作品，践行高端人居理念，建面约158㎡户型空间，四居设计+南向双主卧套+北向类套房布局，雲著改善产品中的品质力作。

格局方正、南北通透，全方位满足全家人的改善需求；精细考究的空间比例，功能合理布局，动静分区；约55㎡自由巨幕客餐厅，装下一家人的欢声笑语；全景落地窗、卧室飘窗设计，宽幕观景视野，让璀璨夜景成为流动的画卷。

光幕空间 奢阔尺度

阳光之于生活，如水之于万物，生活在城市中的我们，总是希望可以拥揽多一份的阳光、多一份宽阔。

面宽大小对于采光通风、居住舒适度和品质感的影响不言而喻。13.7米南向面宽打开巨幕的采光面，国祥雲著将人居的光照需求深化考量，合理规划三开间朝南，以朝南双卧让建筑空间与城市天地在此交融，清风穿堂间，生活的乐章于此交响。

近1.37:1优质面宽进深比，国祥雲著约158㎡户型空间，较大程度将阳光与清风纳入家中，从清晨到日暮，和煦暖阳所到之处皆是温暖的印迹，即使在严寒的冬日也能保障室内的光照时间，予以居者温情栖居体验。

建面约12.5㎡观景阳台，与宽敞客厅和主卧相连，全面开启“广角视野”，堪称“空中花园”，光影在室内转场穿梭，碎片化的生活得到阳光的照拂，闲时看景，倦时休憩，赋予生活以优质浪漫的色彩。

LDKB餐厨客阳一体化通厅，将家庭活动空间扩展到55余㎡，扩张视觉的开阔享受,以非凡尺度彰显大家风范，形成一个超大公区的情感交流磁场，让「厅」的功能无界延展，成为全家人最流连的地方。

55㎡的洄游方厅，形成“入门-玄关-餐客厅”的归家动线；“厨房-餐厅-客厅”用餐动线；“客厅-卧室”的起居动线；洄游动线分离使得生活效率、空间利用率与空间层次感的提升，以及家庭情感互动的增强。此外，洄游动线让整体空间显得更为开阔，让身在其中的人通过行走体验而得到一个优质的视觉感受。

尊崇私密 从容生活

南向双主卧套+北向类套房设计，三卧自带独立卫浴，唤醒兼具私密与开放的生活语境，以奢阔的舒适尺度感，营造套房的尊享体验。

约25㎡空间超大主卧，270°揽景飘窗容纳更多阳光与绿意，步入式衣帽间，女主人的时尚秀场，全明设计的独立卫浴空间自然通风，私人空间更随心从容。

南向卧室双飘窗设计，窗外园林融于视界里，以自然做枕，随微风入眠，美好生活尽在于此。

北向多功能空间，可以是书房，也可以是卧室，当睡意远去，不妨坐下来捧一本杂志，喝一杯咖啡，听一首月夜圆舞曲。

独立家政间，兼具收纳、洗烘、晾晒于一体的家政间，是保持家里干净整齐的有力后盾，让空间减负，家政一体化高效完成。

贯通梯设计，独立明亮开窗电梯厅，没有令人心烦的喧嚣声，多的是回家的心安与放松，营造出一处不受打扰的从容空间。

158㎡明星产品作为国祥雲著中的较大面积产品，此类产品非常占用土地的面宽资源，也就是俗话所说的“越是豪宅、越浪费地”，而这更彰显出国祥雲著不惜放弃“货值较大化”原则，而以“产品最优化”作为定位的理念。

此外，158㎡户型楼栋更是占据社区核心优质位置和最优景观资源，享近56米阔绰楼间距，开阔视野，举目皆是风景。

北京密云区【国祥雲著】

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