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♪♪北京大兴区【兴创国际中心】

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项目核心卖点和配套信息

核心商圈：西红门区域是大兴重要的商业配套聚集地、与兴创国际中心一路之隔的就是北京荟聚购物中心及宜家亚太地区旗舰店、总建筑面积63万平方米、年客流量3500万人次、已成为北京南部地区较大的一站式购物中心

优质产品：项目建筑品质十分先进、9米挑高精装大堂、4米-4.2米超高标准办公层高、2.5米/每秒蒂森克虏伯高速电梯、约克品牌中央空调及新风系统、楼体内部配置智能5A系统、为入住企业提供更为现代舒适的办公体验、兴创国际中心是集超5A甲级写字楼、凯悦双国际酒店、企业交流中心、高端商业于一体的城市商务综合体建筑群落

步行系统：宜家荟聚二层可直抵本项目、天桥步行系统采用风雨连廊设计、将周边物业、轨道、市政配套进行高效连接、实现人车分流及区域资源一体化

便捷交通：紧邻地铁4号线西红门站、与北京南站实现无缝接驳、通过新机场快轨可直达北京大兴国际机场、南五环欣美街出口直达、东接京开高速、新机场高速、京台高速三条城市快速路、西连城市主干路丰园路、可直达四环、连接中心城区、京雄城际铁路出京首站位于黄村火车站、距离项目7公里、可通过地铁4号线快速换乘

顶配商业：双国际酒店：凯悦五星酒店、凯悦嘉轩酒店两座酒店均由美国凯悦集团运营管理、酒店内设全日餐厅、会议室、游泳池、健身房等设施、将为入驻企业提供专业、高品质的配套服务、企业交流中心：6000平米独立企业交流中心、为园区化管理提供现代配套服务、满足入驻企业会议会展、商务宴请、人才培训等需求、山姆会员商店：项目二期规划5万平米购物中心、由新光集团打造集零售、餐饮、娱乐于一体的特色商业中心、同时引入美国沃尔玛山姆会员商店、山姆会员商店总建面2万平方米、建成后将成为北京第四家、国内少有、较大的定制化标准会员店、周边还有鸿坤广场、乐家购物中心、绿地缤纷城、槐房万达广场等大型综合配套

完备医疗：天坛医院、首都医科大学北京口腔医院、博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、中国中医科学院广安门医院

宜业生态：项目周边三大公园环绕、地铁文化公园、兴华公园、兴海公园为项目提供天然绿色氧吧

项目实景图

项目基本信息

项目位置：大兴区西红门宏康路500米

项目开发：兴创置地房地产开发有限公司

产品类型：超5A级写字楼(50年)

占地面积：占地12.1万平米

建筑面积：建面61万平米

项目规模：项目一期：建筑面积为21万平米、由4栋超5A甲级写字楼、凯悦嘉轩酒店、企业交流中心和配套商业组成、项目二期：建筑面积为40万平米、其中一栋为超5A甲级写字楼，剩余部分规划：凯悦五星酒店、凯悦居公寓、集中商业、沃尔玛山姆会员店及办公楼集群

产品层高：层高4米-4.2米

销售方式：可散售可整售(非常灵活)

产品单价：3.5万到3.8万/平米

面积区间：105平米到1600平米

梯户比例：每栋楼梯户比都不同

交房时间：一期现房、二期2023年交付

交房标准：毛坯进行交付

物业管理：兴达兴物业(开发商物业)

物管费用：23元/平米/月

项目配套：双国际酒店：凯悦五星酒店和凯悦嘉轩酒店(酒店内设全日餐厅、会议室、游泳池、健身房等设施)、为入驻企业提供高品质配套服务、6000平米独立企业交流中心：为园区化管理提供现代化配套服务、满足入驻企业的会议会展、商务宴请、人才培训等需求、二期5万平米购物中心：由新光集团打造集零售、餐饮、娱乐于一体的特色商业中心、同时引入美国沃尔玛山姆会员商店、山姆会员商店总建筑面积2万平方米、建成后将成为北京第四家、国内少有、较大的定制化标准会员店

车位配比：1：1.2(车位充足)

轨道交通：紧邻地铁4号线西红门站

供水供电：商水商电

供暖方式：中央空调

得房率：64%到70%

绿化率：30%

容积率：3.0

项目整体平面图

觉得项目不错需要看房、感谢您提前一天或者半天联系小付，我为您安排接待，带您实际看房对比，直到为您选择到合适满意的房源、全年无休全城为客户购买新房服务，为客户省时省力省心省钱！

卖房的小付

付航成

电话13910755723

微信18910770826

个人公众号(八套半)

项目开发计划

项目销售情况

项目一期信息

建筑面积：210000平米

A栋面积：38281平米

B栋面积：38471平米(商业3213平米)

C栋面积：35430平米(商业4954平米)

D栋面积：18620平米(商业4009平米)

企业交流中心：6000平米

凯悦嘉轩酒店：14713平米(自持)

项目二期信息

建筑面积：400000平米

E栋建面：26106平米

F栋建面：26483平米

G栋建面：20557㎡平米

H栋建面：25032平米

S栋建面：45492平米(自持)

凯悦居公寓：10000平米

凯悦五星酒店：36160平米(自持)

高端购物中心：54487平米(自持)

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