首页..【滨江花园】售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

★★嘉兴秀洲【滨江花园】

◆◆售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

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【定位】秀洲少有的高端公寓

【体量】540套

【总高】21层

【层高】3.35米SOHO

【分部】1-3楼底商、4-21层高端湖景公寓

【产权】40年

【拿地】2011年4月份

【物业公司】金都物业/一级资质

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【物 业 费】3元/平

【水电费用】水5.6元；电0.85元

【交付时间】现房

【交付标准】毛坯交付

【市场租金】2200～2500元

【公寓用途】可自住/投资/办公等

【主力面积】45-65平

【单价区间】均价12000元

【主力总价】50万～70万/套

【银行-配套】农行、交行、建行、招行、工行等。

【商业-配套】百盛购物中心（规划中），江南摩尔商圈，大润发，沃尔玛超市，秀嘉农贸市场等

【学校-配套】浙江师范大学秀洲实验学校、秀洲现代学校和秀园路学校（规划中）等

【医院-配套】新安国际医院、嘉兴妇幼保健医院等

【交通-便利】85路、70路、101路、59路夜班、距离高速出入口3公里

1.嘉兴政府重点发展区域：秀洲区秀湖中心板块内少有一个高端、湖景SOHO公寓（斜对面就是五芳斋进出口总部）未来的投资潜力非常大。

2️.稀缺一线湖景、品质高端：政府斥资约 10亿元打造的嘉兴较大人工生态湖--秀湖，就在旁边，占地面积约1600亩。围绕着秀湖，政府重点民生工程“一湖三中心”（全民健身中心、嘉兴文化艺术中心、科创服务中心）就在门口。

3️.交通便利：双主干道路口，距离秀洲区交通枢纽站约500米，覆盖10余条公交线路；规划的高架东升西路就在门口，可直达嘉兴各板块。距离常台高速仅有4公里，1个小时直达长三角各区域。

4️.地段成熟：10分钟内可直达：江南摩尔、大润发超市、杉杉印象、八佰伴等商圈。楼下1-3层就是我们生活配套底商，项目南侧500米就有政府规划的商业综合体。

5️.市政配套成熟：北面300米是秀洲政府服务中心，南面约1.5公里有嘉兴排名前列家五星级酒店：希尔顿逸林酒店，南面1公里处有“妇保医院”（三甲医院）2公里处有“新安国际医院”2公里范围内有10几个高端写字楼的行政CBD板块，聚集2-3万人的高端白领，租赁消费人群充足。

6️.周边科创产业园环绕，项目西侧3公里左右是政府重点打造的全国较大的“光伏小镇”企业有200家左右，周边还有十几个办公楼，有20-30万的就业人群，租客群体充足！

7️.租金收益高：周边三房的租金在2500元，总价220万以上，回报率也就在1%左右。而我们公寓租金在2200-2500元，总价50-65万之间，租金回报高达5%以上，随着区域的不断发展，租金只会越来越高；

️8.性价比高：周边住宅单价在2.2－2.7万，总价在200万以上，外地人首付要达到100万以上！而我们项目都是小面积45-65平，总价低，低首付25万起！

★★嘉兴秀洲【滨江花园】

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