鲁能格拉斯小镇售楼处电话丨24小时电话丨地址丨官网较新动态
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🍀北京通州【鲁能格拉斯小镇】
☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】
彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
开发公司 北京海港房地产开发有限公司
项目位置 格拉斯小镇东门：通州区壁富路
购房资质 通州资格
首付比例 首套40%二套80%
贷款方式 商贷
物业公司 鲁能物业
物业费 6.19元/㎡/月
交付标准 毛坯
采暖方式 自采地暖燃气壁挂炉 水、电燃气 民水 民电 天然气
绿化率容积率 70%0.35
鲁能·格拉斯小镇（六期叠拼）
在售户型 上叠 面宽 总价区间（原价） 在售户型 下叠 面宽 总价区间（原价）
E1：333-340㎡ 7米-主力 1798-1837万 D1：288-294㎡ 7米-主力 1638-1867万
E2：297-340㎡ 5米-次边户 1605-1837万 D2：246-290㎡ 5米-次边户 1463-1567万
E3：356-387㎡ 9米-边户 1926-2316万 D3：301-356㎡ 9米-边户 1628-2158万
总楼层数 地上4层 地下2层 楼间距 23米 得房率 下叠95%上叠84%
楼栋数总户数 一组团5栋 104套二组团12栋 236套 赠送 电梯花园30-100㎡ 入户方式 下叠南侧一层入户上叠北侧电梯入户
层高 1-3层3.3米4层3.3-7米地下一、二层4米 车位比车位价格 1:2产权车位预计33万/个
拿地时间交房时间 拿地时间：2005年一组团2021年11月二组团2022年11月
鲁能·格拉斯小镇（六期合院）
户型图 在售户型 单价（原价） 总价区间（原价）
A1-1：387㎡ A1-1A约370㎡，A1-2约381㎡ 66600元/㎡ 2453-3010万
A1-3约412㎡，A1-4约458㎡，A1-5约443㎡ 72130元/㎡ 2972-3315万
A2-1：452㎡ A2-1约386-452㎡，A2-2约448㎡，A2-3约490㎡ 66600元/㎡ 2576-3266万
A2-4约488㎡，A2-5约485，493㎡，A2-6约478㎡ 72130元/㎡ 3444-3556万
A2-7约449㎡，A2-8约438㎡ 66600元/㎡ 2913-3162万
总楼层数 地上3层 地下2层
楼间距 18米
得房率 95%
楼栋数总户数 一组团 /二组团19栋 264套 赠送 电梯 露台花园40-200㎡ 入户方式 南北独立入户
层高 1-3层3.3米地下一层3.6米地下二层3.8米
车位比车位价格 1:2产权车位预计33万/个
拿地时间交房时间； 拿地时间：2005年一组团/二组团2023年5月
项目卖点
区域：温榆河畔3000亩沃土之上，坐享北京城市副中心发展红利，投资10000亿，打造高级标准副中心，教育、医疗、交通全面升级，据守未来城市发展高地。
交通：四条高速，便捷出行，10分钟可达北京城市副中心核心区，15分钟可达首都机场T3，30分钟可达国贸CBD，出则繁华，入则宁静。
环境：东郊湿地公园、温榆河生态走廊环伺，3公里老河湾穿流而过，享24万平米天然水域，综合容积率仅0.3，绿化率高达70%。
风格：新中式建筑风格，南北独立入户，私家花园，送户内电梯，双车位配置，超7米面宽。
教育：400年历史英国名校德威姊妹学校--北京德闳国际学校已入驻格拉斯，招收中国籍学生，打造“德威核、中国芯”的12年制全人教育体系（与九年义务教育接轨）。
涵盖幼儿园至高中学习课程，足不出户享受国际化“双轨”教育，2019年9月，一至三年级已开学。
配套：3万平米小镇商业中心，中、法餐厅、星巴克服务、绿叶子生鲜超市一应俱全。
项目配套 商业 小镇商业中心、法餐厅、中餐厅、星巴克服务、绿叶子生鲜超市，太极禅
教育 北京德闳学校（覆盖幼儿园至高中，双学籍，已开学）、公立幼儿园
医疗 解放军263医院、东直门中医院、潞河医院、朝阳区第二医院，安贞医院分院
环境 东郊湿地公园、温榆河生态走廊
公交 通1路
🍀北京通州【鲁能格拉斯小镇】
☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】
彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
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