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蓝城恒伟 · 江南山庄

临安中轴芯 · 蓝城当代玲珑山居之作

不限购 全龄段公园住区

项目名称：蓝城恒伟 · 江南山庄

项目地址：临安区城中街与玲珑山路交汇处

占地面积：约3.5万方

建筑面积：约9.3万方

项目规划：

5幢高层、2幢洋房

6栋叠排、6栋排屋

产品形态：

建面约75-118㎡瞰景高层

建面约123㎡墅质洋房

建面约163-173㎡境阶叠墅

建面约210㎡奢雅排屋

装修情况：毛坯

容积率：1.6

绿化率：30%

户数：483户

产权年限：70年

物业：绿城服务

交付时间：2023年

项目简介

恒伟地产与蓝城联袂打造,落址临安奥体后花园,一脉玲珑山高级森林公园,倾心打造了蓝城当代玲珑山居之作。

正踞锦城街道核芯，临近亚运会临安分会场——锦南新城文体会展中心，一线玲珑山风景区，繁华与繁花兼得，坐享城市发展红利。

项目内部精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,产品力爆棚。

项目外部方圆3公里范围内，锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等各类资源一应俱全，一站式满足生活所需。

在交通上，拥揽临安交通中轴——城中街，临近地铁16号线临安广场站，畅享滨湖15分钟生活圈，无缝连接大杭州。

园区采用完全的人车分离体系，并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。

项目采用绿城物业服务，从“蓝熙健康”、“枫叶行动”，到“颐乐学院”、“四点半课堂”等特色服务，以丰富的园区服务体系，构建“各有所乐”的园区生活

周边设施

交通：拥揽临安交通中轴——城中街，不仅可以快速通达全城，更能一路直达青山湖，接轨滨湖新城15分钟生活圈。直线距离杭州地铁16号线临安广场站约1.7公里，距离杭徽高速临安西出口约4公里，再加上钱王街、S102省道、科技大道构建起便捷的立体路网，从而半小时通达城西，无缝链接整个大杭州。

幼儿园：方圆3公里范围内，锦城中心幼儿园、

中小学：晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、天目高级中学等

综合商场：方圆4公里范围内，万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、财富中心等

医院：方圆4公里范围内，临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等

其他：精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,产品力爆棚。园区采用完全的人车分离体系，并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。项目采用绿城物业服务，从“蓝熙健康”、“枫叶行动”，到“颐乐学院”、“四点半课堂”等特色服务，以丰富的园区服务体系，构建“各有所乐”的园区生活。