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☘️☘️杭州拱墅〖中交财富中心〗

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中交财富中心位于杭州拱墅区莫干山路与堂子桥路交叉口，东侧毗邻城市绿地公园，是“北秀之脉”—莫干山路经济产业带的重要组成部分。

本项目位于传统商圈之外，因此如何挖掘地块价值，优化设计提升地块办公品质成为项目成败的关键。设计中，我们希望突破传统办公楼利益较大化大的布局手法，在兼顾功能的同时适度回应地域文脉，为办公空间带来人文关怀。

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△鸟瞰图

中交财富中心总用地面积1.4万方，地上建筑面积56456方，地下建筑面积25866方，主要由一栋18层的总部办公、一栋15层的创客办公、两栋5层的花园办公组成。

历史上的杭州是南宋的都城，南宋时期的办公机构往往呈现出院落式布局，满足功能的同时无不透露出一种山水共栖的情怀。我们以此为启发，提取院落为原型，将四栋楼宇围合布局，构成都市中自成天地的山水院落。整个组合高低错落，围而不堵，创造了独特城市肌理的同时也极大地丰富了城市的天际线。

△高低错落的山水院落组合办公楼

本项目中主要体量总部办公和创客办公呈“L”形布局，充分利用了南向的日照和东向的景观优势，同时将交通核及辅助功能空间偏置于楼栋西侧及北侧，减少消极空间带来的影响。

△莫干山路侧鸟瞰图

两栋花园办公体量呈现另一个“L”形布局，分别朝向南侧和东侧城市绿化带，获得了日照和城市景观。而朝向内部院落的一侧，两栋楼设置了层层退台，为办公空间带来了可呼吸的私家花园，有效提升了办公品质。

△城市绿化带一侧透视图

△花园办公楼细部

本项目交通组织很好的贯彻了人车分流原则，车流经唐子桥路进入内部道路后转入地下，所有人行入口围绕内部庭院组织，内部庭院与外部城市景观带通过多个开放口相连，便捷可达。

中交财富中心的设计在满足业主功能要求的同时，融入了开放共享、立体复合、空中花园等办公新理念，为都市办公空间创新设计提供了一次有益的探索。

△与北秀之脉莫干山路的融合

项目档案

项目名称：中交财富中心

项目地址：浙江省,杭州市,拱墅区

建成时间：2019

建筑面积：80000㎡

主创建筑师：殷建栋，朱祯毅

建筑设计：闵杰，倪方文，庄允峰，朱文婧，唐辰

结构设计：孙会郎，朱伟，丁汉杰，庞金龙

给排水设计：杨迎春，顾遥

暖通设计：潘军、王忆冬

电气设计：李鹏展，张艳

幕墙设计：浙江大学建筑设计研究院有限公司

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