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楼盘名称：城市之光·东望

开 发 商：万科

产品均价：约5.1万-5.4万/ m²

产品总价：375万起

产品户型：70m²-145 m²二至四居

总 户 数：2224套

楼 栋 数：27栋

容 积 率：2.5

绿 化 率：30%

房屋属性：限竞房

楼盘地址：城市之光·东望

产品公布历程

• 2019年1月31日，拿地

• 2019年7月，样板间开放

• 2019年8月，拿证

• 2019年12月，首期开盘

• 2021年底，预计首期交房

紧邻地铁，上车门槛低

项目系通州首枚限竞房，均价约5.1-5.4万/㎡精装交付。目前周边 同为五环外的旧宫-瀛海板块售价5.5万-6.5万，亦庄板块售价5-7万+。

周边交通

自驾：项目周边覆盖3条高速：京哈高速、京津高速、京沪高速，分别串联五环路主干道。工作日从项目出发， 自驾上京津高速，43分钟到达国贸CBD（距离项目26公里），16分钟到达亦庄新城（距离项目6.3公里），37分钟到达通州副中心（距离项目21公里）。周末自驾至国贸CBD需24分钟；16分钟到亦庄新城，32分钟到通州副中心。

公交：项目直线距离1.5公里范围内共6个公交站：东惠家园东、东惠家园南、次渠嘉园六区、次渠嘉园三区、次渠嘉园北和次渠嘉园二区，主要分布在次渠嘉园和东惠家园两个小区周边，可乘坐通56路和专207路。

地铁：项目周边覆盖3条地铁站：地铁亦庄线（已正式通车）、地铁17号线【南段（麦庄站-十里河站）预计2021年年底通车】和地铁21号线（北京首都国际机场-经亦庄火车站-北京大兴国际机场，预计4年以后通车）

周边教育

项目周边5公里范围内共有4块规划教育用地：2个小学、1个中学、一个小初高12年制的景山学校。目前离得比较近、开学早一点的景山学校为小初高12年制，预计2022年9月建成，2022年3-4月招生，后期的划片信息见教委的政策。

周边医疗

项目5公里范围内覆盖：

1个三甲医院：项目东侧会有北京西二环的北京儿童医院主院区（三甲儿科医院）搬迁过来。

1个社区医院：次渠社区卫生服务中心，距离项目2.4公里左右。

1个卫生院：次渠卫生院，与项目直线距离约2.4公里。

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