中铁华侨城和园售楼处电话-地址-开盘-价格-较新楼盘动态!

☘️☘️北京大兴【中铁华侨城和园】

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中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。

【项目信息】

中铁华侨城·和园

别名：和怡嘉园

开发商：北京中铁华兴房地产开发有限公司

占地面积：77626.67 ㎡

建筑面积：165765 ㎡

容积率：2.20 

绿化率：30%

建筑类别：板楼，普通住宅、叠拼

楼层状况：总楼栋数17栋，高层产品11栋，叠拼产品6栋。

产权年限：普通住宅:70年，叠拼:70年

总户数：724户

停车位：共1088个停车位

装修状况：毛坯

物业公司：北京中铁排名前列太平物业有限公司

中铁置业集团:中国乃至世界建筑行业的龙头企业，累计开发面积达2000万平方米布局20余座中心城市在建及运营项目60余个。

华侨城集团：中国豪宅运营专家35载布局60余城，中国文化旅游产业引领者、中国文化主题酒店开创者、中国文化艺术的造梦师。

【区域价值】

2019年大兴国际机场正式投入运营，区域价值巍然崛起

2019年6月30日，大兴国际机场竣工验收，

2019年9月30日前，大兴国际机场正式投
入运营。

东航集团、南航集团、首都航三大国有航空公司将转场于此，吉祥航空、东海
航空等民营航空公司亦将进驻。同时与大兴国际机场配套建设的五纵两横交通网络建设正如火如茶。大兴国际机场建成后，和园周边区域价值迎来质的飞跃。

南城8901亿投资利好

"大亦庄"汇集高精尖人才

全球较大的国际机场带动下的产城融合

承接亦庄产业新城发展利好和园周边区域迈向世界一流重磅利好!对标世界城市，占位北京城市高度，《亦庄新城规划2017-2035年》新鲜出炉，亦庄新城全新规划范围达225平方公里，未来将把亦庄打造成世界一流的产业综合新城。中铁华侨城·和园所在的旧宫-瀛海版块被划为综合配套服务区，全方位承接大亦庄的发展利好，打造生活服务休闲核心，塑造亦庄特色的"低密度"发展模式，尽享世界之城的繁荣价值与腾飞前景，区域未来发展势不可挡！

毗邻五朝皇家苑囿，南海子公园——北京较大的湿地公园作为600年皇家苑囿，作为“燕京十景”之一，南海子公园规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园，2个奥林匹克公园大小，是亚洲较大的城市湿地公园，一二期现已建成使用，规划8大景区36个景点，其中建设湿地约200公顷，届时将重现碧水环绕、绿荫环抱、芳草菱萋的优美景观，中铁华侨城和园距离南海子公园西仅约350米，穿过旧忠路即到公园入口。

【商圈】

世界之花假日广场、沃尔玛山姆会员店（亦庄店）、荟聚购物中心、华联力宝购物中心、亦庄生活创意广场、铂尔曼酒店、鸿禧高尔夫等高尚生活配套环绕，亦庄、德贤等成熟商圈周边拱卫。

【医疗】

【教育】

【高端养老服务】

多样化的娱乐场所、高端全智能化的硬件设施、高品质的软件服务、标准化的服务体系、五星级的专业服务，给老人梦寐以求的幸福晚年，解决儿女的后顾之忧。老有所依，幼有所教，三代同乐天伦颐养，世家门风荣耀传承。

【社区生活服务】

居家生活服务：餐厅、美发、精品超市。

医疗看护服务诊所、体检、养生保健。

社区文化活动：书店、棋牌室、老年课堂。

◆承南海子公园

皇家行宫风韵

造当代东方院落意境◆

和园，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造当代"东方院落生活"新中式社区，社区整体西高东低，北高南低规划布局，使大多数楼栋均可取得良好的景观视线。

地铁8号线南延线正式开通运营，和园距德茂站500米中铁华侨城·和园紧邻南五环，享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。2018年年底，被誉为北京"地下中轴线"的地铁8号南延线正式开通运营，和园距德茂站仅500米，业主乘坐南北大动脉地铁八号线，可与13条轨道交通实现无缝换乘，助力高效出行，顷刻迅达全城。

【实景现房，所见即所得，所见即所享，为您呈现家最美的样子】

【户型】