【佘山月湖山庄】售楼处电话—售楼中心地址—楼盘详情!

最新楼市 2021-11-04 09:43:48
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建筑面积:538-855平

占地面积:1500-6000平

价格区间:4800~8900万

花园面积: 1300㎡-2700㎡

佘山No.1先进庄园别墅-佘山月湖山庄,位置紧邻9号线佘山站。楼盘分两期开发,排名前列期2003年5月1号开盘,一期的产权占地比二期产权占地大,二期房源有额外附赠占地面积;如临河房源有扩建+清水平台,远远大于产证占地面积,房屋室内的使用面积也大于产证面积。

项目占地面积28000平方米,建筑面积35481平方米,是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖,远眺望佘山,正对十八洞森林高尔夫球场。本项目是上海较大的水系个案之一,绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上,在社区中植栽上千种成年大树,乔木比例占7%。每幢别墅占地1500~5500㎡雍荣尺度,私家高尔夫、山水园艺大户豪宅;每户均配备先进私家领地安保系统。

月湖山庄二期55栋别墅建筑面积:530㎡-820㎡,统一采用意大利文艺复兴建筑风格,端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻优质。月湖山庄二期还没有正式推出,但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边,每一样都堪称稀缺资源,能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅,传世珍品”。

以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法,得水而上”。月湖山庄结合原生河道,对部分水系重新整治,营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局,堆土成坡,叠石理水,增强视觉美感,别墅、公建、小品与绿化环境优质融合,由“树干”式道路串联起各个别墅组团,以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体,使内部交通体系层次分明,形式独特。

而环境正是佘山打造富人区的基础:西佘山、东佘山、薛山、凤凰山呈众星拱月之势,月湖又似生辉之满月,使原本缺水的佘山,尽显灵秀之美。佘山自然山水在上海的少有性和不可再生性形成了它的稀缺性,加上佘山地区历史文化源远流长,有深厚的人文底蕴,正是构筑富人区的绝好条件。而市政府高起点的规划将使佘山成为富人区变成现实,规划按其自然环境和功能性质形成一圈、一心、五区的规划结构。

项目资料:

占地面积:28000㎡

建筑面积:35481㎡

总户数:124户(一期69户,二期55户

容 积 率:0.19%

绿 化 率:77%

装修状况:毛坯

产权年限:70年

物 业 费:地上8元 地下4元

物业公司:高力国际

交房时间:现房

开发商:上海利宝房地产开发经营有限公司

房型图▼

地上建筑面积:436.94平米,地下建筑面积:377.81平米,总建筑面积:814.75平米,实测占地范围:3.1--3.91亩

户型:C房型

地上建筑面积:392.6平米,地下建筑面积:463.33平米,总建筑面积:855.93平米,实测占地:3.55-4.4亩。

户型:D房型

地上建筑面积:315.13平米,地下建筑面积:305.30平米,总建筑面积:620.43平米,实测占地:2.38-2.78亩。

样板房实拍

卖点总结:

佘山别墅区、一城贵胄心生向往

上海No.1 0.19超低容积率、超高绿化率精心打造的绿色生态园林景观别墅

约500亩月湖、400公顷佘山国家森林公园、1300亩月湖雕塑公园 山水大居

意大利文艺复兴风格、邂逅19世纪欧洲贵族生活 大境庄园

独有私家领地安保系统、千年古树成林、生活诗意盎然、四季斑斓

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