保利云上拾光售楼中心电话是多少?位置-图文解析-较新房源!

🍀🍀浦东川沙「保利云上拾光」

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 8000【售楼中心】

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升级版“大虹桥”

城市副中心三核高势能加持

央企保利倾力打造

【保利云上拾光】二期

即将认购

项目一期于10月11日盛世开盘

首开即罄，燃动浦东

项目二期即将加推

建面约75-99㎡高层

建面约104-125㎡叠加

共780套可售房源

均价46322元/㎡

三大国策加持，下一个国际级住区来袭

在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，在浦东的规划空间格局上，不断向南发展，川沙作为城市副中心，不仅是未来浦东的重要发力点，拥有国际机场+世界化产业+国际旅游度假区三大国策的加持更是让川沙有望成为下一个国际性的人居住区。

【保利云上|拾光】在浦东新一轮发展之际，站位核心腹地坐拥三大国策，未来潜力将无比巨大。

上海东站+国际机场，辐射全球的亚太航空门户

根据去年批复的《上海浦东综合交通枢纽专项规划》，上海浦东国际机场将与规划中的上海东站“强强联合”，打造“空铁一体化”的综合交通枢纽，建设高级一流综合交通枢纽。

“机场+高铁站" 这个组合想必大家十分熟悉。这是继大虹桥成为“西门户”之后，上海这座全球都市现在又添一座辐射全球的亚太航空“东门户”。这里也将成为规格更高的浦东版“大虹桥”。

大虹桥能成为整个长三角的宇宙中心，很大一部分底气来自其空（虹桥机场）+铁（虹桥火车站）+轨（地铁2、10、17号线）三位一体的交通格局。

【保利云上|拾光】毗邻的浦东交通枢纽也是空（浦东国际机场）+铁（上海东站）+轨（地铁2号线、机场联络线）三位一体的交通格局。

正如大虹桥的那样，丰富的交通网络，首先带来的势必会是更多的人口导入和城市更新。交通体系的完善将会使产业的发展更加顺畅和强大。

张江科学城扩区，川沙享受世界一流科学城红利

前不久中央刚刚公布《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》；次日上海便紧接着就公布《上海市张江科学城发展“十四五”规划》；

两条重磅消息，接踵而至。可见，张江科学城对于浦东新区打造社会主义现代化建设引领区的重要性。

在近期公布的《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，张江迎来了第三次扩区！

“围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，推动张江科学城扩区提质，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局。

这次扩区后，涉及到10个镇和1个街道，影响范围之广，可谓少有。

而且在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中，点名张江要“服务于全市建设具有全球影响力的科技创新中心”、“服务于浦东打造社会主义现代化建设引领区”。

依靠此次扩区，川沙新镇已经成为了张江科学城最近的辐射板块之一，这次能和张江“攀上亲戚”，无疑是巨大的利好。城市的更新及规划也势必会有一个质的飞跃！

作为浦东乃至上海的产业“要塞”，张江区域内汇聚大量，高薪、高知、高购买力的年轻购房者。但张江多年来新盘一直是零供应状态。此次张江的扩区预示着未来这些购买力也将继续外溢，【保利云上|拾光】所在的板块受张江科学城的辐射影响，必然将成为张江精英们下一个关注热点。

国际旅游度假区，坐拥现代化国际大都市新地标

迪士尼是上海旅游资源的一张高级名片，而浦东正在以迪士尼为依托，要打造成片的国际旅游度假区，这将是浦东腹地。

国际旅游度假区将带来庞大的人群聚集效应，还能促进周边商业办公、影视文创、国际贸易等功能建设，打造全新的产业群体。

【保利云上|拾光】距离国际旅游度假区的南二片区仅约1.5公里、距离张江科学城的南部片区仅约4公里、距离浦东国际枢纽开发片区仅约7公里。

板块将同时承接国际度假区南拓、张江科学城南拓、浦东国际枢纽开发的带动效应，可能会成为川沙这一轮增长中的“价格洼地”。

均价约4.5w，无可比拟的高性价比

依托虹桥枢纽的发展，与之相距约7公里的青浦徐泾已经成为了浦西的热点板块之一。规划的逐步落地，徐泾的房价也是一路攀升，新房单价从早前的2w+来到了如今的6w，涨幅达3倍之多。

相比之下，距离上海东站浦东国际枢纽同样约7公里的，【保利云上|拾光】首次入市的价格仅4.5w，不仅体现了极高的性价比，未来前景更是不容小觑。

由于有着强大的产业支撑，浦东对于年轻菁英的吸引力始终有增无减。

但随着置业门槛的不断提升，如今的浦东，已经很难找到能让刚需轻松上车的项目。据统计，浦东今年新房的成交均价已接近5.8w，套均总价更是达到了600w+。

当年不被看好的祝桥，如今也能触发积分且当日售罄。就更别说外环线旁的这些，唐镇、周康等大热板块了。

即便是在外环附近，新房的均价都基本站上6.5w

而处于上海最东南角的临港，虽然与市区的直线距离达到了近约50公里，可二手房的价格也基本来到了5w+，可选余地也是十分的有限。

站位浦东腹地的【保利云上|拾光】均价仅4.5w，性价比之高不言而喻。

今年的浦东，不夸张的说，没有任何一个地方是缺客户的状态。

上车门槛的不断提高、入围积分的居高不下，当下抓住每一次稀缺的机会，才是正确的选择！

浦东迎来保利云上系佳作

作为知名央企的保利，不仅提前布局，更是将自己的典藏级产品直接奉上。

【保利云上|拾光】是以高层+叠墅产品为主的全新低密度社区。整个社区设计从建筑布局出发，划分功能布局，保证统一性和功能空间的合理性。为业主提供完整的居住区环境，切合主题的多元化社交场所的打造，在围合空间里形成城市盒集般生态社区景观。