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上海奉贤『东方华璟园』

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东方华璟园位于奉贤新城青村版块，项目北临北青村环镇北路、南面和西面为天然河道——浦南运河、东临为民路；项目占地约1.86万㎡、建筑面积约6.89万㎡、容积率2.49、项目由7幢房子组成，其中其中1-3#幢楼为总高3层的配套商业、4-7#幢楼为住宅，总高16层，共408户（含保障房50户）。

🔥🔥 东方华璟园 🔥🔥

滨河景观现房 压轴巨献

地址：上海市奉贤区青村镇

总高：16层

交房：现房 款清交付

物业费：1.5元/平.月

2#7#楼装修交付 其余毛坯交付

高层住宅 现房二梯四户 滨河景观 视野开阔

面积：120（3-2-1）130㎡ （3-2-2）均价：25000/㎡总价：300万起

户型图

样板房

小区外景

东方华璟园采用南低北高的错位排列布局，保证了采光通风，让每栋楼都能拥有非常好的景观视野。

东方华璟园采用人车分流设计，小区共513个车位，车位配比1：1.25；小区主入口在人民路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升了社区居住品质感。

东方华璟园采用新亚洲的建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主，外观呈现简洁明快、轻盈典雅风格。

东方华璟园景观采用集中绿化的设计，在小区中央景观带上种植有大量四季各异的绿植，同时还布局有健康跑道、活动广场、儿童活动、老年活动、宠物公园等景观，打造移步易景，处处皆景的人性化居住社区。

地铁：离项目最近的是地铁是5号线奉贤新城站（步行约9.5KM），距离非常远，但项目旁边有公交车可直接地铁站，

自驾：项目附近就是林海公路和南奉公路，可接驳：上海绕城高速、浦星公路、大叶公路、沪芦高速、沪金高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

东方华璟园自带约9000㎡的商业，附近还有约20万㎡宝华帝华园商业广场（步行约1.6KM），完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：

幼儿园：金宝贝幼儿园（步行约200米）、青村幼儿园（步行约880米）、七彩童年幼儿园（步行约1.1KM）、金色童年幼儿园（步行约1.1KM）等；

中小学：青村小学（步行约190米）、青村中学（步行约840米）、青溪小学（步行约2.1KM）等：

项目周边有：青村镇卫生所（步行约800米）、奉贤区奉城医院（步行约6.2KM）、上海奉爱医院（步行约7.1KM）、奉贤区中心医院（步行约8.1KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

项目卖点：

1、上海城市十三五规划和2035规划 临港新区再造一个新浦东 青村位于临港西门户

2、地铁5号线约8公里，距离S3沪奉高速2.5公里（即将通车）中环半小时生活圈 林海公路中轴

3、青村镇中心 配套成熟 小区自带3万方社区商业、距离4A级清溪古镇（扩建中）100米

4、户型正气，板块内单价较低，超高得房率80% ；800米20万方商业综合体均已开业，

5、小区自带五万方滨河主题公园，既可以呼吸新鲜空气，又可以锻炼身体！