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最新楼市 2023-02-06 13:02:05
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上海月湖山庄 品鉴热线:400-100-1299转5999 网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

上海月湖山庄

品鉴热线:400-100-1299转5999

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

【月湖山庄】

咨询热线:400-9988-414欢迎来电咨询! 可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

千年佘山 一城所望

每栋占地达3~8亩的庄园别墅

意大利文艺复兴风格

纯独栋别墅 现房销售

户型面积:806㎡~814㎡~855㎡

占地面积:1500~~6000平

销售价格:9855万~1.3亿

花园面积:1300㎡~~2700㎡

另有一套两栋连在一起 售价4亿

绿化率:77% 容积率:0.19

项目在售房源详情

项目名称:佘山月湖山庄别墅

项目介绍:佘山别墅区的森林庄园

开发商:上海利宝房地产开发经营有限公司

占地面积:800余亩

在售面积:806/814/855㎡

总 价:9855-1.3亿

另140、141栋报价4亿 ,两栋一起卖的(装修)

注:117栋620平2.38亩报价6000万

容 积 率:0.19

绿 化 率:77%

装修状况:毛坯

产权年限:70年,拿地时间2005年

物业公司:高力国际

物 业 费:地上8元 地下4元

交房时间:现房 2014年

佘山板块第一个别墅楼盘是【佘山月湖山庄】,楼盘位置紧邻9号线佘山站。楼盘分两期开发,第一期为2003年5月1号开盘,一期的产权占地普遍比二期产权占地大,二期大部分房源有额外附赠占地面积;如临河房源有扩建+清水平台,远远大于产证占地面积,房屋室内的使用面积也大于产证面积。

【佘山月湖山庄】上海难得一见的庄园独栋,三河交汇处,对望佘山近倚月湖,一眼山河湖,一席而倾城。在这里,溯源欧洲庄园礼遇,打造专属的庄园情调,让家族之风在传世庄园徐徐流淌。

坐落在佘山脚下的“月湖山庄”,项目占地面积28000平方米,建筑面积35481平方米,是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖,远眺望佘山,正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一,绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上,在社区中植栽上千种成年大树,乔木比例占7%。每幢别墅占地1500平方米~6000平方米雍荣尺度,私家高尔夫、山水园艺大户豪宅;每户均配备顶级私家领地安保系统。

【佘山月湖山庄】二期55栋别墅建面约在530~820平米之间统一采用意大利文艺复兴建筑风格,端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出,但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边,每一样都堪称稀缺资源,能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅,传世珍品”。

以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法,得水而上”。月湖山庄结合原生河道,对部分水系重新整治,营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局,堆土成坡,叠石理水,增强视觉美感,别墅、公建、小品与绿化环境完美融合,由“树干”式道路串联起各个别墅组团,以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体,使内部交通体系层次分明,形式独特。

就单个庭院的设计来说,【佘山月湖山庄】摒弃了传统建筑围合法,利用层次丰富的绿篱植被分隔,独创特色庭院小景,浑然于整个山庄之蔚为大观。建筑形态选取最具人文亲和力的意大利文艺复兴风格,朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴,臻达人、自然、建筑和谐相容的至高境界。

纵观上海别墅市场,代表上海别墅最高境界的当首推佘山别墅板块。佘山别墅板块也正是上海市政府规划的上海富人区。

一圈—核心区的生态绿化保护圈、一心—核心区的综合服务中心、五区—核心区的自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。商品别墅区目前已有上海紫园、佘山天邻别墅、紫都上海晶园、佘山月湖山庄和佘山高尔夫别墅五个顶级别墅楼盘。在不久的将来,佘山将会成为上海真正名副其实的富人区,如同美国纽约长岛、洛山矶的比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。

项目区位图及户型图

88幢户型:

82、110、140幢户型:

83、86、87、141幢户型:

A房型:地上建筑面积:436.94平米,

地下建筑面积:377.81平米,

总建筑面积:814.75平米,

实测占地范围:3.1--3.91亩。

C户型:地上建筑面积:392.6平米,

地下建筑面积:463.33平米,

总建筑面积:855.93平米,

实测占地:3.55-4.4亩。

D户型:地上建筑面积:315.13平米,

地下建筑面积:305.30平米,

总建筑面积:620.43平米,

实测占地:2.38-2.78亩。

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