【太平洋中环广场】楼盘怎么样—【太平洋中环广场】图文解析!!

上海浦东新区【太平洋中环广场】

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众期盼|共翘首

现象级红盘|耀世公开

张江科学城南部|魔都排名前列潮玩体验型商业

项目简介

面 积：20-40㎡

体 量：1068套

均 价：一层11-13万，二层8-9万，三层6-7万，四层5-6万（2号楼）

总 价：200万-400万

地 段：张江科学城南部核心——御康板块

消费人口：坐拥30万高净值消费群

运营模式：10年统一运管，排名前列抵扣5%一次性抵扣，第二年稳定回报5%，后八年按照实际租金9：1分成

运营商：太平洋商业

业态规划：饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

投资优势

一、项目地段非常优秀，在浦东中环这个非常好的地段，现在上海已经进入中环时代，中环将是未来大的一个升值地段

二、项目交通非常便利，中环外环均在五分钟直达，稀缺三轨环绕11号线16号线成熟运营，18号线年底运营又将带来板块升值

三、项目周边人流十足，3公里范围内27个中高端住宅，15万高净值固定消费人流，保证项目后期运营

四、项目是高级战略规划张江科学城南部核心，周边规划920万方公建住宅，为科学城引进高科技人才保驾护航！也为项目带来大量高科技人才消费需求

五、项目是实力品牌运营商太平洋商业运营管理，拥有大量长期战略商家资源，确保项目运营的商家引进和租金提升

产品优势

1.独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40㎡

2.通天然气，可做重餐饮

3.超高层高，负一层6米，一层5.3米，2-4层4.5米

4.引入双首层概念，铺铺临街皆聚财

5.三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流有效循环

6.“美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡圣地

7.潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区

8.大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极

9.二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺

10.大牌入驻：永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也火锅、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻

上海浦东新区【太平洋中环广场】

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