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深圳龙岗区「京基御景荟都」

售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】

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开发商：深圳市百纳投资有限公司

占地面积：8.5万㎡（其中一期3.6万平）

建筑面积：68万㎡（其中一期30万平）

容积率：5.47

总户数：公寓2520户，办公960户

批地时间：2019年11月15日

产权年限：40年

在售户型：32/34/36/54/56/61/63/73平

梯户比：8梯24户/4梯16户

总楼层：42/43/44层

层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高

交楼标准：精装

物业公司：京基物业

物业管理费：4.8元/平

14号快线地铁口物业 为生活加速度

从京基御景荟都出发到福田只要半个多小时，无缝换乘11号线，可以到达深圳各核心区。

这意味着东部从远郊变成近郊，大大缩短了时空距离，能承接福田、深圳北、西丽、华强北、车公庙、南山等地的刚需人群。

科技园2.0 与湾区共逐潮头

毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园。

具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；

约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

约10万㎡京基商业体 尽享一城繁华

基御景荟都总建面达到了约68万㎡，包含办公、酒店、商业、公寓等多重业态。其中商业体量超10万㎡，地铁直连，和京基KK ONE不相上下。

重点是，京基御景荟都的商业预计由京基自主运营，有京基KK MALL、KK ONE、南山京基百纳广场等标杆SHOPPING MALL的成功运营案例在先。

有充分的理由相信，京基御景荟都的大型集中式商业，也将成为京基的又一个商业标杆，将给项目带来庞大的人流、消费流、资金流。

约8万㎡臻稀园林 越级城市配

国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。

集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。

创新空间设计 缔造都会新贵领地

精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约33-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，通燃气，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。