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杭州钱塘新区「兴耀月琉璃」

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兴耀·月琉璃

备案名称月琉璃府

户型；建面约89㎡、103㎡、120㎡、150㎡

稀缺：89㎡

边套三房：103㎡

边套四房：120㎡

边套四房：150㎡

销售均价

27500元/㎡（精装3000元/㎡）

即将出让6宗地块，东部湾新城蝶变之年

限价明确、倒挂10800元/㎡！

1月10日，2024杭州钱塘（新）区优质配套及土地资源发布会在金沙湖畔召开。发布会上，共推出15宗核心优质地块，其中，下沙东部湾新城就占了6宗。

如今的东部湾新城，是整个钱塘区接下来要着力发展的区域，板块内已经累计收储签约企业33家，加上原有的储备空间，现有可用土地空间3676亩。

兴耀·月琉璃，是东部湾新城出让的首宗地块，牢牢占据核心位置！

两座天街、印象城、下沙银泰、金沙湖公园、金沙大剧院、邵逸夫医院这些最顶级的配套资源！

金沙天街、金沙湖实景

共享金沙湖CBD配套的同时，按照钱塘区官宣的东部新城发展规划，月琉璃正处于东部湾新城三大重点发展区块之一的钱塘汇板块， 这里计划打造集地标性、生态创新性于一体的产城服务中心。

钱塘汇效果图 图源：东部湾新城宣传视频截图

东部湾新城指挥部党委副书记、常务副指挥长郑郁提到：“2024年，东部湾新城将着重瞄准5大产业赛道，分别是人工智能、数字创意、在线新经济、科创服务、未来医疗，并且按照产业人口导入及配套提前布局的要求，分期开发建设新城。”

2024年的东部湾新城，迎来蝶变之年！兴耀·月琉璃，则坐享板块发展红利！

另一方面，月琉璃不仅有明确的限价，还有着不小的倒挂空间。

以1号大街为界，西北侧金沙湖板块精装限价38300元/㎡，东北侧开发区板块精装限价30500元/㎡，东南侧东部湾新城则是27500元/㎡。

相较于金沙湖核心区，精装限价仅27500元/m的月琉璃也存在着10800元/㎡的差价，难得的限价红利！

板块限价示意图

根据规划，在1号路大转盘的东南侧将规划一座大型的商业综合体，建成之后，或将形成以该商业体为中心的新商圈。

图源：杭州市规资局钱塘分局

此外，规划中的文海钱塘汇学校，与月琉璃仅隔了一个十字路口，优质教育加持，为板块赋能。（新房不承诺学区，以教育部门公布为准）

而钱塘区是非限购区中唯一与主城教育打通的区。

在地铁规划中，未来在钱塘汇片区将规划8号线西延和21号线双线交汇（来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035），一个全新的TOD或将在此落地。

杭州钱塘新区「兴耀月琉璃」

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