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北京密云区「奥园云水院」

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面积：111-268平方米

报价：260-620

容积率：1.18

绿化率：30%

交房情况：毛坯

层高：2.9-3.3m

集中供暖，市政供暖

车位配比：1:1.3

拿地时间：2003年7月

交房时间：2021年6月30日前

物业服务：奥园物业

物业费：洋房3.6/平 叠拼4.5/平 联排5/平

【项目配套】

京承高速：自驾交通：从市区到项目沿京承高速向北，16号出口(密云出口)驶出，一路北行约10公里即到。项目距离密云县城繁华的街道——鼓楼大街仅10分钟。

公共交通：东直门总站乘坐980(东直门枢纽站--密云汽车站 ) 密云鼓楼换乘密8路、密15路，密63路，密67路，密68路等多条公交线路，云佛山度假村站下车，马路对面即到。

密怀线城际铁路（S5）：怀密线（S5线），市区黄土店站位于昌平霍营，无缝接驳地铁8号线（途经奥体、鼓楼等）和地铁13号线（途经望京、三元桥等），密云设置黑山寺站，这是密云地区首次开通旅游列车直达专线。

京沈高铁（2021年底即将开通）：京沈高铁北京段至密云专设区间列车，北京城区为星火站，在北四环酒仙桥，未来将与地铁3号线（已开工建设）、R4号线（北京地铁20号线）实现零距离换乘，全程从酒仙桥到密云东站只需要15分钟。

周边商业：

华润万象汇、物美大卖场、西单百货、奥特莱斯、国泰百货、鑫海韵通、苏宁电器、大中电器等。

周边景观：古北水镇、密云水库、云龙涧自然风景区、神堂峪自然风景区、长城公园，白河公园，云佛山景区，冶仙塔、黑山寺、黑龙潭、桃源仙谷、京东排名前列瀑等

周边交通：868路、密8路、密11路，密15路，密61路等

周边公园：1800亩白河森林公园（环绕项目）、奥林匹克公园、密虹公园、云湖森林公园、 长城公园

周边医院：北京大学排名前列医院密云附属医院（申请三甲医院中）、密云区妇幼保健医院、密云县中医院。

【户型设计介绍】

1.洋房

产权面积:111平

产品户型:三室两厅两卫一厨

得房率:83%

2.上叠

产权面积：132㎡

包括：五层、六层

户型：两室两厅两卫一厨

赠送：阁楼面积以实际为准，送露台10 ㎡左右面宽：4.4米、进深：10.9米层高：2.9米

3.中叠

产权面积：120㎡

位于：三层、四层

户型：三室两厅一卫一厨

赠送：露台6.5㎡ 、独立门厅入户

面宽：5.05米、进深：10.9米层高：2.9米

4.下叠

产权面积：180㎡

位于：负一层，地上一和二层

户型：三室两厅三卫一厨

赠送：花园30-50㎡

面宽：4.4米、进深：10.9米

层高：负一层及地上一层3米、二层2.9米

5.联排

产权面积：B户型240㎡

户型：四室两厅三卫

赠送：花园面积30-60㎡送露台：20㎡送阳台：6㎡

层高：首层3.3米、其余3米地上3层，地下2层面宽4.2米，进深11.06米

6.联排

产权面积：C户型268㎡

地上3层，地下2层

户型：四室两厅三卫

赠送：花园面积30-60㎡送露台：10㎡送阳台：6㎡

面宽：5米，进深：11.02米层高：首层3.3米,其余3米

北京密云区「奥园云水院」

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