2021—建发·望京养云震撼登场!—图文简介!项目地址!

☎☎北京朝阳北五环《建发·望京养云》

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建发·望京养云70400元/平方米。绿化率35%。容积率3。带装修交付。建发·望京养云项目为高层。

建发·望京养云位于：北五环南皋路与南影路交汇处。新增预售许可证：京房售证字(2021)161号，涵盖楼栋1#,2#,3#,4#,5#,6#。共377户。暂无资料,暂无资料,暂无资料,暂无资料,暂无资料,暂无资料,暂无资料,暂无资料。敬请关注。

建发·望京养云售楼处电话为：TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

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建发·望京养云项目位于朝阳区北五环南皋路与南影路交汇处，项目规划为6栋14-18层住宅，整盘共377套房源。户型面积段约为123-168㎡，主力户型面积约为123㎡三居室、123㎡四居室、168㎡四居室。项目目前已经正式取得销售许可证，均价70400元/平米，详情请咨询项目售楼处，敬请关注！

建发·望京养云项目售楼处咨询电话：TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

大部分小伙伴应该对“建发”这个开发商不熟。

大部分小伙伴排名前列次听到“望京养云”这个名字的时候，也会认为用这个名字来命名楼盘，有些“不知所云”

但是，如果不叫“望京养云”叫“建发望京·养云净舍”呢？是不是听起来一下就好多了？一个字“雅”。

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是的，建发进北京开发的楼盘并不多，去年和融创合作了石景山古城板块的“长安和玺”，传统而雅致的中式风格令人印象深刻。

不过，作为厦门大型国有投资集团企业，建发在南方的项目非常多。在此之前，在5个城市也已经有了5座“养云”项目。

1杭州养云净舍，2厦门养云，3福州养云，4西施故里——诸暨 [zhū] [jì] 养云，5福清养云，产品系列均定位高端改善中式大宅。望京养云是全国的第6座“养云”

#02

园林和环境风格

“得家”团队做了一些功课，找了一些建发在别的城市已经做过的楼盘的实拍图，来感受一下他们的风格。

原始限均价8.8万/㎡，但拍地的时候拍到了ZF持有20%，所以实际购房人掏的钱是

8.8万×80%=7.04万/㎡，8折。

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养云的168㎡大户型最值得推荐，总价只有1183万，在望京和北苑区域买小四居都买不着，这里的高品质新房却能买到大四居，一步直接到位了。性价不能再高。

123㎡的户型推荐买3+1全明边户。

考虑到未来的资产保值增值属性。二手的123㎡三居肯定没有123㎡的3+1居强手。

所有的一切意味着“望京养云”

168㎡户型总价1183万

123㎡户型总价866万

小户型的首套首付仅346万。用这个首付买二手房大概只能买到500万多一点的。那会是什么面积？什么品质？

小伙伴们端着这些钱去方圆十公里内找吧，新房二手房都算上，能找到和养云差不多的算我输。

建发·望京养云（备案名：山水养云佳苑）,项目位于北京朝阳北崔各庄南皋路。

项目用地性质F1住宅混合公建用地，总建设用地规模约2.35万平方米；总建筑面积约10.6万平方米，其中地上建筑面积约7.04万平方米；容积率3，装配式全装修交房。

项目内部规划为6栋14-18层住宅，整盘共计377套房源。户型面积段约为123-168m²，主力户型面积约为123m²三居室、123m²四居室、168m²四居室。土地使用年限为70年。

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