【能建长江华府】售楼处电话℡丨售楼中心地址丨武汉长江华府24小时电话解析!

武汉江岸区【能建长江华府】

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项目营销中心实景图

乐居新媒体了解到，9月20日，位于二七滨江板块的纯新盘——能建长江华府申领到了项目首张预售证，项目即将首开6号楼面积段约98-115㎡的低密毛坯小高层，整体备案均价约34000元/㎡，其中，整体备案价最低的为6号楼2单元1楼的102号房，面积约为97.6㎡，备案均价为32797元/㎡，总价3200987.20元；最高的则为1单元次顶楼两套面积约125.85㎡房源，备案均价达35097元/㎡，总价达4416957.45元。

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图源：武汉市房管局官网

参照今年武汉楼市首开必有折扣的惯例，预计首付90w＋，即可上车该项目。

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项目沙盘图

在今年二七滨江一水的大户型中，能建长江华府首开推出的小户型，或许将为“滨江”置业情节的购房者撕开一条口子。

具体来看本次推出的户型：

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建面约98㎡的三室两厅一卫户型图

该户型整体方正，南向三开间朝南，采用了时下较为常见的双联阳台设计，户型紧凑，各功能区齐全，属于“小而美”的户型。阳台和横厅都有约6.2米，给居住者较舒适的空间尺度感。

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建面约112平米的三方两室两厅两卫户型图

该户型在开间和阳台的尺度感上给居住者更为舒适的感觉，在户型上适配独立的多功能主卧，包括了南向飘窗+衣帽间+独立卫浴。

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建面约126㎡三房两室两厅户型图

该户型可享有11.3米巨幕面宽，且为独梯入户，约7.7米宽尺阳台意味着有更好的观景视野。

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项目效果图

相关资料显示，能建·长江华府项目位于江岸区二七路，距离武汉二环约130米，距离二七小路地铁站约350米，属于江岸区二环内，占位二七滨江商务区外延区，整体区位和配套皆不错。整体来看，这个由央企能建打造的全新项目，公摊相对低、拓展空间大。

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项目及周边项目、配套示意图

根据规划，项目总建面约10.5万方。产品形态方面，以洋房、小高层、高层产品为主，仅312套可售房源，其中洋房和小高层占比达到80%。项目主打主要为14-17层的小高层、以及6、7层的洋房，仅配建1栋33层高层，容积率仅有2.37，在汉口二环内少见。

交通上，距离地铁3号线二七小路站约300多米，距离地铁1号线与地铁10号线（规划）换乘站二七路站约600多米；周边二环线、建设大道、解放大道等主干道密集，交通出行方便。

而在配套上，项目共享后湖较为成熟的配套。在未来二七滨江商务区的高端配套兑现后，项目也能享受到，比如直线距离约700米的周大福中心。

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