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 🚩🚩🚩北京【首开富力十號国际】

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基本信息

楼盘名称： 首开富力十號国际

建成年代：2022年10月31日

物业类型： 写字楼

项目特色：公园地产 , 名企盘 , 五证齐全

建筑类型： 板楼 , 多层

产权年限： 50年(1层商业40年，2-6层办公50年)

装修情况：毛坯

开发商： 北京祐泰通达房地产开发有限公司

环线位置：六环以外

投资商： 首开集团

富力集团

品牌商： 首开集团

富力集团

楼盘地址： 顺义京承高速未来科学城出口向北2公里

交通信息

轨道交通： 17号线未来科学城北区站

公交路线： 942、顺13等

交通方式： 多维度城市交通便捷通达首都机场、望京CBD、国贸中心，中心商圈瞬时自由切换。

三横：六环路、机场北线、五环路；

三纵：京承高速、立汤路、京密路；

两轨：地铁17号线未来科学城北站（在建中）、京沈高铁（顺义西站）

一航空：首都国际机场

规划信息

占地面积： 170000平方米

建筑面积： 255000平方米

容积率： 1.5

绿化率： 35%

停车位： 停车位1356个，车位配比1:6。

楼栋总数： 34

总户数： 212

物业公司： 北京首开万科物业服务有限公司

物业费： 8.82元/平方米.月

物业费描述： 8.82元/平方米·月

周边配套： 学校：项目自身配建诺德安达国际学校、 ISB国际学校、鼎石国际学校，北京英国学校、海嘉国际学校、君诚国际双语、新英才学校，德威英国国际学校、青苗国际双语学校、京西国际学校、伊顿幼儿园、蒙台梭利学校、巧智博仁国际幼儿学校、北京哈罗学校等16 所国际学校。

商场：项目自身配建品质商业、祥云小镇、欧陆广场，奥特莱斯，荣祥广场，荣和广场，山姆会员店

公园：未来科学城滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园

医院：友谊医院顺义分院（在建中），北医三院（规划中），西南侧王府中西医院、清华长庚医院，顺义区医院、顺义中医院，北大国际医院，华润国际医疗中心空港医院、和睦家私人医院、北京大学第三医院等约十余家医院。

银行/银行(ATM)：中国邮政银行、农商银行、中国银行、工商银行等

休闲娱乐设施：尼克劳斯、北京乡村高尔夫、清锦源高尔夫等十多家高尔夫球场；北京英辰国际马术俱乐部、东方马汇马术俱乐部、月亮湾马 术俱乐部等十多家高端马术俱乐部；春晖园温泉度假酒店、九华山庄度假村、万豪酒店、伯尔曼酒店、拉斐特城堡等。

学校：

ISB国际学校

鼎石国际学校

北京英国学校

海嘉国际双语学校

君诚国际双语学校

北京新英才学校

德威英国国际学校

国际双语青苗学校

北京市顺义区伊顿幼儿园

蒙台梭利国际学校

哈罗国际学校

内部配套： 商业、国际学校、高端康养、社区医疗

建材设备： 集中供暖

供暖方式： 商水商电

楼盘简介

首开富力·十號国际项目总占地面积17万㎡， 总建面25.5万㎡。位于北京中央别墅区御河板块，京承高速、六环路交汇处，京承高速未来科学城出口向北2公里，20分钟可直达望京国际生活区与首都国际机场，交通四通八达。项目紧邻未来科学城，依托千亿级产业价值带动。

项目依托于首开集团、富力集团两大品牌开发商，充分利用两大集团自身已有的开发经验、多元化成熟的产业运营实力和强势资源整合能力，联合打造约25万㎡国际生活区。项目由高通路分为东西两个区域，西区为12万㎡高端国际配套，将耗资逾40亿元重金打造。

已签约全球知名高端教育集团——诺德安达，开设K12国际学校，以国际化的教育理念和个性化的教学模式培养具有国际视野的年轻一代。携手全球知名康养运营商，打造国际级别健康社区配套。另自建约4万㎡商业购物中心，汇聚国际一线品牌旗舰店，打造中央别墅区新型商业打卡地。

项目东区规划为低密建筑独栋群，珍藏34栋，高度均不超过24米，共212席，一期开售房源为13栋楼，共90套房源，二期21栋楼，共122套房源。销售产品为600㎡大平层，一层一户，三梯一户，确保业主的私密与尊贵。首二层独立入户；较大约35米开阔面宽，3.59-4.5米奢侈层高；360度采光，全新定制空间，项目现已入市销售。

建筑风格追求现代简约设计理念，强烈的直线条，错落有致的对称感，结合整体体现沉稳与低调的棕色系，实现现代时尚与艺术的优质融合。石材与金属幕墙交织的做法，通过石材嵌衬金属离缝、转角窗等工艺，达到简洁、纯粹的建筑美学。前后保持着宽阔的间隔，30米面宽结合270°观景，让更多阳光与空间交相呼应。园区共三个出入口，分别为北侧一个（人行车行），西侧两个，进出社区方便。车位配比，1：6。

首开富力·十号国际，锻造北京600㎡平层定制空间，汇聚全球精英人群，定制全新生活方式。

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