北京朝阳【柏林郡】售楼处电话丨热盘来袭,理想居室生活!

北京朝阳【柏林郡】

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项目区位图

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项目效果图

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项目基本信息

项目位置：北京市朝阳区红坊路

项目开发：北京江南投资集团

产权年限：70年纯商品房

占地面积：59000平米

建筑面积：275688平米

产品类型：板楼平层

社区规模：15栋楼(1788户)

项目总高：在售的9号楼为总高12层、在售的12号楼和13号楼为总高10层

产品层高：层高3.0米

面积区间：97平米到161平米

户型格局：两居室到三居室

总价区间：720万到1250万左右

梯户比例：一梯两户、两梯两户

交房时间：2024年6月份

交房标准：精装修交付

社区配套：5.6万平米江南大厦(满足业主休闲娱乐和餐饮购物的基本生活需求)

物业管理：排名前列太平戴维斯

物管费用：5.8元/平米/月

车位配比：1：1(地下1548个)人车分流

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

绿化率：30%

容积率：2.80

得房率：80%

项目楼栋图

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在售产品信息

户型面积：97平米

户型格局：两室两厅两卫

户型总价：720万左右

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户型面积：133平米

户型格局：三室两厅两卫

户型总价：1010万左右

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户型面积：156平米

户型格局：三室两厅两卫

户型总价：1210万左右

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户型面积：161平米

户型格局：三室两厅两卫

户型总价：1250万左右

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样板间效果

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项目配套信息和卖点

产品优势：四环旁、高端社区、纯商品房、改善户型、距离地铁小红门站仅600米、公园环绕、配套成熟、便利通达各大核心商圈和核心办公区

交通配套：道路交通：项目东侧1.5公里为京沪高速、项目西侧4公里为京台高速、轨道交通：地铁5号线、地铁10号线、地铁亦庄线三大轨道交通、其中5号线小红门站距离项目直线仅600米、步行只需10分钟即可抵达、2站可换乘地铁5号线、地铁10号线、同时项目东北侧是开工建设的地铁17号线、望京西站以北和十里河站以南的南北两段预计2021年底建成通车、从昌平区的未来科技城出发、最终到达亦庄站前区南站、是北京目前最长的一条南北向线路、而本项目距离地铁17号线朝阳港站仅1.5公里、公交线路：820路：北京西站南广场-大地、865路：四惠-小红门牌坊村、990路：地铁公益西桥-小红门牌坊村、985路：地铁望京西-牌坊村东口、快速直达专线196路：鸿博家园二期东-成寿寺路

公园配套：项目东南侧500米鸿博公园、东侧1公里镇海公园、西侧2公里旺兴湖公园、西南侧2公里宣颐公园、西南侧2公里碧海公园、东南侧700米国际企业文化园

医疗配套：北侧是小红门社区卫生服务中心、东侧1公里是厚朴中医诊所、西侧5公里是北京航天总医院、北侧6公里是北京中医药大学东方医院、南侧7公里是亦庄北京同仁医院

教育配套：大地双语幼儿园及小红门中心幼儿园紧邻项目北侧、大地双语幼儿园是最早进入中国大陆的台湾幼教品牌、历经二十余年发展、已遍布百余座城市、人文幼儿园、满天星幼儿园、项目西侧1公里为北京市朝阳实验小学南校、项目西北侧1.5公里为北京市第八十中学牌坊分校、项目西北侧1.5公里为北京市八十中学睿德分校

商业配套：三层生活配套满足业主日常生活不同购物需求、排名前列层为项目自身的商业配套：5.6万平米的江南大厦已经落成、目前已经投入使用、涵盖了休闲娱乐、购物餐饮为业主提供更便利的生活、第二层为区域内的商业中心：沃尔玛山姆会员店、亦庄创意生活广场、力宝广场、大雄商业中心、方庄新业广场、住总万科广场等、第三层为CBD核心生活区：项目毗邻北京CBD核心区、与国贸、华贸、合生汇三大商圈车程不过8分钟、沃尔玛、红星美凯龙、迪卡侬、与柏林郡项目仅五分钟的路程、极大的提升了柏林郡的居住舒适度

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