首页..〖和悦璞云〗售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

◆◆大兴〖和悦璞云〗

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

项目信息

项目共1460户，分为南北两个区，全是8-15层洋房、小高层，主力户型是51㎡一居，61-67㎡两居，85㎡三居，100㎡三居；

社区有配套的社区下沉商街、社区托老所、室内体育设施等，不出小区，所有的生活都能解决！

项目位置：北京市大兴区榆垡镇首开璞瑅墅北侧

占地面积：4.84万平米

建筑面积：9.68万平米

产品：51-100平米 总高8层—15层洋房 /高层

层高：2.9米

楼栋：1460户

前后较大楼间距:50米

装修标准：赠送精装，装修标准每平米1500元

均价：2.9万/平米左右

52平米南向一居室

60/68平米南北两居室

85平米南北三居室

100平米南北三居室

交房时间：2024.6.30/2024.9.30

绿化率：30%

容积率：2.0

供暖方式：集中供暖，地暖

物业公司：保利

目前处于排卡期间，1、排卡2万开盘享受99折扣 2、至开盘日减1000元房款，预计本月中旬开盘（看房一定提前约哦，有额外购房优惠）

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周边配套

【交通配套】：

和悦璞云跟大兴国际机场之间的直线距离为7公里。

但该地块的缺点也非常明显——较大的问题是太远了，还没地铁，如果在城区工作的话通勤是个大问题。

1、自驾走京开高速，机场高速，到达南4环1小时，轨道交通就主要依靠机场线

2、轨道交通就主要依靠机场线，从项目出发到机场线需要15-20分钟，到达草桥地铁站需要1小时左右。自驾走京开高速，机场高速，到达南四环也要一小时左右

商业：项目南侧有4万平米商业街，能满足日常的生活需要

医疗：项目西侧1公里左右的位置是大兴人民医院南院区

教育：值得一提的是该板块教育配套尤为优质，海淀名校北京市一零一中学、五一小学与榆垡中学、榆垡一小、榆垡二小签署合作办学协议，教育这一块不用担心。

随着“万亿城南计划”、“北京南中轴发展规划”等政策的扶持，大兴区域发展提速，特别是大兴国际机场的出现，带动临空经济区一跃发展成为与大兴新城、亦庄新城并列的大兴三大核心板块之一。这个地块发展空间还是很大的 。

大兴国际机场去年旅客吞吐量1609万人次，预计2025年可满足旅客吞吐量7200万人次。这么高的人口吞吐量，预示着这里必须有更多配套。

5900亿南城计划加持，4000亿新机场临空区投资，高级发展战略，这些都是实打实的利好。除了居住、教育方面外，地块还有科技产业体系配套，包括生命健康产业、航空保障产业、高端服务产业、智能装备产业、新一代信息技术产业等为主。

高端产业的落地，会带来大批的稳定就业人员，居住资源的稀缺会令地块上的房子出租、出售都比较容易。从这个角度来说，和悦璞云有一定的增值空间，但预期幅度不能太大，而且必须有耐心。

03

户型鉴赏

整个小区有6个户型，分布从一居到三居都有，总价150万起，妥妥的刚需上车盘。

52平南向两面宽一居，南向双飘窗，房型非常方正。虽然面积小，但因为是一居，不贪多，各部分基础功能空间平衡算不错。这个价格和价码，不能要求太多。

60平两居，这个户型增加了书房，但整体的动线设计不是很合理，卫生间离卧室很远，书房和厨房挤在一起实在不搭，功能区域的设计上比较乱。

68平两居在区域功能平衡上高一些，卫生间跟卧室靠在一起，南北通透，客厅还有个转角的小飘窗设计。

85平三居，户型算得上紧凑，观景客厅，独立家政间，270°采光都是亮点，但因为居室多，面积有限，整体还是会有一些局促的感觉。