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大兴区的别墅产品不是很多,但是要说地铁口,周边公园环绕,然后500米范围内就有大兴商业综合体,并且3公里范围内能上京雄高铁,15分钟到达大兴国际机场,

15分钟地铁机场线到达南三环草桥.金融街金悦府城市叠墅337-423㎡（非普）,总价1050-1260万/套进入我的视线.

一、项目核心卖点

1、品牌：四大品牌开发商国企实力保障；

2、南五环地铁旁学府公园准现房

3、配套：一路之隔为九年义务教育学校-永华实验学校（小学至初中一步就位），三甲、二甲医院环伺，坐拥地铁4号线，步行400米即达。4号线可换乘北京11条地铁线路，各大型商场基本地铁上盖即到泰禾里、荟聚、龙湖时代天街、凯德mall等六大醇熟商圈

4、环境：500米坐拥近万亩三大公园：念坛公园、清源公园、滨河森林公园。

5、现有和规划：国家南城计划-大兴新城核心区，紧邻大兴国际机场和空港经济区，京雄高铁1站地大兴国际机场，4站地雄安新区。雄安新区入京首站，未来发展潜力无限 。

二、叠拼户型品鉴

城市叠墅337-423㎡（非普）：1050-1260万/套

【3至4室2厅3卫】【南北通透】【独门独院】【送花园30-40平】【有样板间】

特价叠拼二套

上叠5-3-301，特价999万，

下叠5-3-101，5-3-102，特价1100万（低于9.5折），先到先得

花园叠墅337-423㎡独门独院

叠拼：337～423㎡（地上4层地下4层，共44套）

总价：1050-1260万赠送花园30～40平。

首层、3层3.3米，二层四层3米，地下3.5～3.6米，上叠北入户，下叠南入户

上叠：337～410㎡，3室2厅3卫，总价1050-1200万

地上3，4层，地下-2，-3层

（北入户，赠送北花园）

下叠：342～430平，4室2厅3卫，总价1180-1260万

地上1，2层，地下-1，-4层

（南入户，赠送南花园）

④ 园林布局图

围合布局的新中式风雅,让生活变为精致美学.

3、项目具体信息

开发商：金融街、远洋、保利、首开

项目位置：大兴区新源大街与永华路〈地铁4号线义和庄站北，新源大街路东〉

项目总占地28212平米,住宅建筑面积：130000平米,均价：4.5万-5.4/平.其中叠拼类别墅总价1050-1260万.

叠墅4层楼层,小区绿化率30%.项目2021年6月30日交房,毛坯交房标准.产权年限70年,物业为金融街物业（自持物业）.车位比：1：1.2（人车分流，共790个车位）.

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