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上海「光明星城」

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最新消息：总价约187万起！万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约77-119㎡两房三房

⛩项目名称：「光明星城」

👑项目简介：临港泥城品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：临港泥城

🏠产品介绍：建面约77-119㎡两房三房

🛍️商业配套：万达广场

🏫学校配套： 上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学

🚇交通配套：地铁16号线

自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场。

公共交通：项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。

商业方面：项目2km附近有万达广场可满足日常需求。

学校方面：项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校。

光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。

项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。

再加上项目旁约8.2万方的临港万达，这座理想大城能满足你全部的生活所需。

另外，一座如此大体量的项目，其影响是非常深远的。

光明星城有近七千户的规划，这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设，更偏向于以这座大城为中心。

届时，以光明星城为中心，整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块，这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。

而项目的一期业主，将会是全盘接收整个大城红利的赢家。

项目首推东地块，总占地约5.5万方，总建筑面积约13.1万方。

整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。

【项目产品-建筑及规划】

光明不只是商业运营专家，更是美好品质生活的专家。光明星城以造城的模式，打造了真正的交互式活力社区，除了住宅之外，还涵盖了光明邻里集市、光明菜场等一系列生活设施。

规划布局上，项目西北侧，建有满足5条线路的公交首末站。以交通为导向，串联近1万方的商业空间，塑造一个集商业、餐饮、休闲等为一体的高端商业街区，让业主在自己家门口就能满足商业休闲、聚会的生活需求。

光明星城位于泥城镇的正茂路上，周边主要为物流装备、半导体和光电科技企业，配套有万达、宝龙等社区商业设施。

记者在走访中了解到，该项目最大的硬伤在于交通出行方面。首先，泥城镇所在的位置在临港新片区的南部，距离滴水湖核心片区超过10公里，而且不通地铁。这个位置在整个上海来看，也处于较少受到关注的远郊板块。

距离光明星城项目最近的地铁站是书院站，但直线距离也超过7公里，需乘坐公交车接驳；而位于临港核心片区的滴水湖地铁站距离光明星城更是超过20公里。

一条环型跑道贯穿多元景观组团，让业主在运动的同时可以全身心放松，两轴为尊享归家轴和自然生活轴，走在精致的社区内部 移步异景，尊享多重归家礼序。

两核为品质社交核及自然体验核，约1700㎡左右的中央会客厅，增强人与人之间的情感互动，还有私享会客厅、阳光草坪，交流平台及各种特色绿化景观，围坐在一起畅谈生活 或是下棋。享受大自然的乐趣。

六园景观组团分布在不同楼栋之间，由高中低三层次景观树种搭配而成，让业主在不同时节归家，都有四季如春的感觉，与自然绿意相互触碰。

好社区更需要高品质的服务，为花博会、进博会服务的旺都物业，隶属光明地产，为国家一级物业管理资质，为业主提供全生命周期的资产服务，带来更贴心的服务享受

上海「光明星城」

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