禹洲朗廷湾—大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

 ۩ﺴﺴ۩【禹州郎廷湾】

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基本信息

楼盘名称：禹洲·朗廷湾

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 , 限竞房

项目特色：宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘

建筑类型：板楼

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：北京禹茂房地产开发有限公司

环线位置：五环至六环

品牌商：禹洲地产

楼盘地址：朝阳北路与通顺路东侧100米（范庄小学对面）

交通信息

轨道交通：6号线通州北关公交路线：步行10分钟范围内可达5个公交站，十余条公交线路，项目西侧规划1处交通枢纽，站点毗邻北马庄南，范庄站交通方式：城市道路：五横三纵，五横为朝阳北路、通燕高速、京哈高速、潞苑北大街、广渠路，三纵为五环、六环、通顺路

轨道交通：6号线途径项目南侧，最近的是北关站，直线距离2公里

规划信息

占地面积：46793.14平方米建筑面积：109651.26平方米容积率：1.6绿化率：30%停车位：共883个停车位，其中地上25个，地下858个，车位配比为1:1.2。楼栋总数：14总户咨询热线400—100—1299 转接2222数：572物业公司：禹洲物业服务有限公司物业费：3.98元/平方米.月周边配套：幼儿园：开发商代建幼儿园

综合商场：远洋悦满街商街、通州万达广场、九棵树罗斯福广场、家乐福、国泰百货、贵友大厦、远洋新光天地(建设中)、通州合生汇(规划中)

医院：北京友谊医院通州院区、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)、儿研所通州院区(建设中)

学校：范庄小学

潞苑小学

北京五中通州校区

北京工业大学通州校区

内部配套：约4700㎡幼儿园，约5200㎡商业

供暖方式：地暖

楼盘简介

禹洲·朗廷湾作为禹洲地产朗廷系作品之一，择址北京城市副中心通州运河商务区，

将精致朗廷系理念融入产品设计与园林景观之中，打造十万方精彩生活城，涵盖5.2万平住宅、

约1.6万平商务办公、约5200平商业和约4700平幼儿园等多元业态，构筑全维生活社区，致敬每个家庭的生活理想。

项目以1.6容积率，布局14栋7-11层纯板楼，匠心规划建面约80-125㎡全明三居湾畔洋房，整个社区以全龄人居，

活跃邻里为理念，打造暖心社区7大互动馆，分别是室外会客厅、乐趣馆、悦童馆、颐乐馆、热力馆、生活馆、萌宠馆，

塑造真正有温度，有情感的宜居社区。目前项目90平全明三居已面世。

۩ﺴﺴ۩【禹州郎廷湾】

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