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★★天津武清区《御湖庄园》

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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

御湖庄园总共有5个地块，卖了这么久了，有些人还傻傻分不清楚谁是谁。其实我也分不清楚……今天仔细研究了一下并且作图标注：

御湖庄园 现多产品在售，洋房均价12800元/㎡，小高层均价13000元/㎡，联排均价20500元/㎡。具体在售楼栋以售楼处为准。

还有就是这个物业问题，这回标注的够清楚了吧！2、9、M号地块是鸿坤物业，3、4号地块是万科物业。感兴趣的朋友请保存这张图！

如果佛耶买御湖庄园的话，我肯定选择高层，尽量高（单价还便宜）。位置较好是沿窗看下去满眼大湖美景（工作一天回家望望窗外，心旷神怡、周末宅在家坐在窗边喝下午茶、家里来朋友显得高端）。图中标了一下个人理想的楼栋位置，纯属个人想法，并不能说明好坏。

关于御湖庄园的项目规划，楼盘位置，沙盘，等等一系列基本信息，佛耶就不多说了。去年到今年，这些基本信息没什么变化，院长文章都有明确说明，再放一次链接：大湖美景 鸿坤·原乡半岛测评。

先说项目名字，由鸿坤原乡半岛更名为御湖庄园，开发商从鸿坤变更为兰海。

并非烂尾接手，鸿坤原乡半岛原本就是鸿坤和兰海合资开发的项目，后期鸿坤全权撤股，完全交给兰海开发管理。（物业是鸿坤和万科分别管理）

鸿坤撤股的众多原因佛耶就不一一八卦了，但肯定跑不了一点，那就是鸿坤开发商的作风。鸿坤没有实力吗？并非。鸿坤开发商的实力是非常雄厚的，完全不用担心资金链断裂的问题。但是总感觉鸿坤开发商“不正派”。

何出此言？先从鸿坤开发的项目看，任何小区都一样，卖房之前规划12345，最豪华，较高端，多牛bi多牛bi，然后老百姓买买买。交房之后这些肯定是看不到了，投诉还没用，鸿坤耍赖不解决。（一般开发商可能做得不好，但是人家尽力在做，在挽救，鸿坤的作风是根本不做不管不处理。）

第二点，感觉鸿坤完全“向钱看齐”。能挣到钱就干，挣不到钱就跑。鸿坤原乡郡被投诉，鸿坤假装为业主修修补补，挽回点局面，是为了更好的卖鸿坤原乡半岛。半岛惹得业主还是不满意，这回不管了，投诉的事情也不了了之，糊弄过事。鸿坤感觉挣不到钱了，撤股走了。

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