『迈横九号街』真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

►上海浦东『迈横九号街』

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 8000

重餐饮旺铺

迈横.九号街

总占地面积:约22000平

招商业态:重餐饮,休闲,娱乐,酒吧等

主力面积：70-150平

均价：60000元/平

总价：450万起

项目位于民雨路和民春路交汇处，东至川沙路，西连华东路。

也是曹路核心区域，也是此地段五公里内少有在售可以重餐饮商业步行街，曹路镇政府(川路川沙路路口)距项目仅仅500米，近几年曹路发展非常迅速，从13年的20W人口到现在的50W常驻人口，未来政府重点规划方向也是朝着百万曹路,宜居曹路发展。

项目周边社区配套成熟，3公里内有40个小区，入住率达到了95%，常驻人口达到20W之多。

周边围绕的小区更是众多之多，比如南面的万科别墅区，目前总房价都在1500W到3000W，是消费群体中较高的小区。

蓝山小区，旁边的丰舍东苑、西苑小区等等都汇聚在旁，消费群体是不可估量的。

曹路不仅仅以宜居为主，同样周边工业园区众多，如曹路工业园区，曹路产业园区，张江高科技园区，唐镇金融银行卡园等，5公里内拥有超过100多家大型企业，其中世界五百强就有20多家。代表有：台达，通用和华为等。

周边也是人文教育熏陶环绕，1.5公里内光大学就有三所:如上海金融、杉达、二工大。小学有龚路中心小学西校区等10余所。

教育配套是非常的完善。

交通方面，地铁12号线金海路站距离项目5站公交车程，9号线民雷路站直线距离仅仅800米。另外，还有8条公交线路直达项目。

===项目分布情况===

项目占地约2.2W平米，由5栋2-4层楼围合而成的开放式商业情景步行街。

目前在售商铺仅65套，且全部临街，全部通煤气管道，开间在6-12M之间，主力面积在70-150平，均价50000元/平，总价400万起。得房率高达96%以上。

项目是统一招商运营管理，对于每栋楼有具体业态分布规划：

一号楼占地6000平左右，10套铺子。商业定位为以超市为主辅以ATM、干洗店、85°C、药店、美容美发、休闲足疗等社区配套商业服务。

二号楼和四号楼一面面对中心广场西面邻民雨路，占地共5600㎡，仅35套，主力面积在145㎡左右，以品牌餐饮、特色餐饮、中式快餐为主。如入驻的：大食堂、KFC、必胜客、麦当劳、西贝莜面、星巴克等。

五号楼1000㎡和三号楼面向中心广场的商铺会规划为轻酒吧一条街，主要有精酿酒吧、爵士酒吧、红酒坊、洋酒酒吧为主的特色酒吧风情街区，五号楼这边2000㎡左右是作为周边儿童的体验、教育、娱乐购物为主的业态。

迈横9号街入住商户统计：必胜客、如家商旅4星酒店、皇茶、老北京羊蝎子火锅(御景阁)、甬兴福大食堂、徽州家宴，乐刻健身房、联华超市、星发客美发，星发客美发。签定意向品牌：巴黎贝甜、德克士，达美乐、食其家，浦发银行；