今日头条-通州区帅府潞苑售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

☘️☘️北京通州区〖帅府潞苑〗

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555/8000【售楼中心】

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位置：通州新城0203街区

环线：五、六环之间

建筑面积：59100㎡

占地面积：39100㎡

容积率：1.6

总户数：556户

绿化率：30%

开发商：北京通州房地产开发有限责任公司（所属地产品牌：通州房地产）

物业：北京兴业源物业管理股份有限公司

物业费：3.79元/㎡/月

交房标准：精装修

供暖：集中供暖

项目位于通州运河商务区小中河与朝阳北路延长线东南，总占地面积39084㎡、总建筑面积94706㎡，其中地上建筑面积55607㎡，

项目容积率1.6，是市面稀缺低密项目，绿化率30%，总计由11栋6-10层花园洋房组成，所有楼栋全部为一梯两户板楼设计，总计556户，户型面积为89平米两居，130平米、158平米、160平米四居。

项目东南侧配建3464平米9班幼儿园，西侧为小中河，真正的临河而居，尊享一线沿河景观。

项目整体为封闭式社区，纯居住用地，采用人车分流，共有车位726个，车位比为1：1.3，每栋楼电梯都可直通地下车库，方便您的日常出行。

地理优势

帅府·潞苑项目位于通州核心区运河旁，中国民兵武器装备陈列馆西侧200米，北至朝阳北路，南至靶场路，西至小中河，东至陈列馆路。

帅府·潞苑项目毗邻通州运河CBD，运河商务区是北京副中心建设的先行区、示范区，主要以高端商务、星级酒店、高端企业会所、行政商务办公为主。2配套设施『便捷的交通』南有通燕高速，东侧有东六环路，西侧通顺路，北侧是朝阳北路，距离首都机场25分钟车程，距离国贸30分钟；地铁方面，目前周边距离最近的地铁是6号线通州北关站，直线距离大约2公里。

『繁华的商业配套』新光天地、爱琴海购物中心、万达广场、合生汇、BHG Mall北京华联武夷购物中心等都位于项目附近，商业配套还是比较多的；南侧隔一条马路就有一个综合市场，平时的日常生活所需基本都能在那里购买。

『教育资源』附近配套学校有人大附中、北京五中、北京小学、潞苑小学、范庄小学以及中加国际学校等。

『医疗资源』项目附近有安贞医院、友谊医院、儿研所、潞河医院、北京胸科医院等，都是一些大型医院，医疗资源有保障。

『周围环境』通州这几年的绿化环境变化还是很大的，项目南侧不远处就是五河交汇处，五河分别是小中河、运潮减河、通惠河、北运河以及温榆河，而项目西侧紧挨着就是小中河，河边景色非常不错；

另外，周边还有很多公园，刘庄生态公园、温榆河滨河森林公园、东郊湿地公园等。3

户型图

主力户型为89㎡两室两厅两卫，还有部分130㎡、150㎡、160㎡的大户型。

从限竞房市场供应主流来看，89㎡大多做三居，但不可避免各功能间比较紧凑。帅府·潞苑只做两居，客厅面宽3.9米，主卧面宽3.4米，两个卫生间都是明卫，空间尺度感还是比较优秀的。

B户型为130㎡3+1户型，餐客一体，南向面宽达到10米，做了步入式玄关，主卧带有独立的衣帽间和卫生间，南向次卧也设置了衣帽间，

C户型为150㎡四居，从图上推测来看，应该是一梯一户或者两梯两户，设有入户大堂。亮点在于有面宽6.8米的方形客厅，带有两个窗户，四个卧室居于一侧，动静分区较好。

D户型为160㎡四居，同样设有入户大堂，横厅面宽达到7.5米，增加了西侧采光，两个卫生间虽然都是明卫，但开窗位置面向入户大堂。

☘️☘️北京通州区〖帅府潞苑〗

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