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产品信息：

住宅是共计152套，商办26套，总共178套！

2024年6月交房

住宅是3种产品

①平层82套，精装交房

1#、2#、8#、12#号楼

12号楼6层，其余7层，层高3.15米

1、2号楼一层4户，中间户240㎡户型，边户250㎡户型

8、12号楼一层2户，250㎡户型

总价约2400-2800万

下跃:一层(147、149平）+地下一层(114、107平)

上跃:顶层+阁楼(56+74平)

阁楼层高1.8-2.3米

②上下叠拼别墅56套，毛坯交房

3#4#6#7#9#号楼叠拼

上叠320平，3、4、5➕地下2层

北花园约30平

下叠400平，1、2➕地下1、2层

南花园40-60平

总价：上叠2600-2900万，下叠3000-3300万

③合院14套，毛坯交房

5#10#11#号楼合院

三种户型430平，450平，455平

上三下二格局

花园100-300平

总价约3800-4000万

④商办600平，26套，4万多单价，毛坯交付，预计10月底拿证。预计2800-3400万

开发商自持物业，物业费：

洋房：6.8元/㎡/月

叠拼：9.2元/㎡/月

合院：11.8元/㎡/月

地下仓储：2.5元/㎡/月

商住办公：9元/㎡/月

配套商业：12.6元/㎡/月

户型图：

洋房，户型1，四室两厅三卫+保姆间 240㎡

洋房，户型2，四室两厅三卫+保姆间 250㎡

250㎡户型样板间

（玄关）

（客厅）

（厨房）

上叠：四室三厅两卫 320㎡，28套

地上3、4、5➕地下2层

北花园约30平，南向10米面宽

格局分布：

①一层110平，客厅面宽6.4米，卧室面宽3.6米

②二层80平，南向主卧套+30平露台，北向书房+露台15平

③三层30平卧室+70平露台

④负二层55平

下叠：四室两厅三卫400㎡，28套

地上1、2➕地下1、2层

南花园40-60平，南向10米面宽

格局分布：

一层110平，客厅6.4米，卧室3.6米

二层110平，南向主卧次卧，北向书房

负一层110平

负二层55平

合院，户型1，四室两厅五卫，430㎡，7套

上三下二格局

花园100-300平

格局分布：

一层，3.3米层高，116平，总面宽11.6米，客厅面宽9.6米，南向老人房

二层，3.2米层高，116平，主卧9.6米面宽，次卧

三层，3.2米层高，7.6米面宽主卧套，65平，

地下一层，3.7米层高，116平

地下二层，3.6米层高，65平

合院，户型2，四室两厅四卫 450㎡，3套

上三下二格局

花园100-300平

合院，户型3，四室两厅四卫 455㎡，4套

上三下二格局

花园100-300平

（通体干挂石材）

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