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上海宝山区『上海长滩』

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“一切的现在都孕育着未来，未来的一切都生长于它的昨天。”孕育未来新生活方式的“上海长滩”较新版本即将横空出世。

上海“一江一河”的端点

度假的天堂成为众人生活的地方

上海作为一个“恒新之城”，每天都发生着各种新奇的变化。

而在大发展的背后，上海正围绕母亲河的黄浦江，孕育着沿江45 km的城市滨水空间进行新一轮的整体规划。两岸公共空间的更新本着 “民生为本，还江于民”的理念，从以工业生产功能为主导的封闭岸线，转变成以公众生活为导向的开放共享岸线。

“一江一河”中（黄浦江、苏州河），三公子看来，位于黄浦江西岸线的下游端点，可以说是至关重要，如上图。

为什么呢？因为这个端点不仅仅是“一江一河”中上海的生态区，更是城市战略布局的关键性节点，它是海上丝绸之路和长江经济带的交汇点。

宝山主城区位于上海主城区正北侧的位置，其中有吴淞城市副中心。

2020年6月1日，市政府批复同意宝山建立吴淞创新城，规划形成“一核两心、两带五区”的规划空间格局。规划空间格局中直接把“黄浦江岸线”“城市公共活动功能的活力走廊”嵌入发展目标中。

宝山区域内结合生态滨水空间，构建10公里滨水城市步道和10公里森林步道。其中滨江步道中上海长滩的滨江步道约1.75公里，力求打造高级滨水岸线和城市文化活力中心。

这也就意味着，宝山滨江的发展，将和黄浦江核心段对标。

作为上海主城区，宝山的商业等比较分散，没有集中式的大型商业配套，无法满足人口增长所带来的消费需求，尤其是标杆性的城市综合体，更是一片少有。

现在终于出现一个毗邻江岸线的新作，集生态、滨江、居住、商办、文化、娱乐等为一体的全能综合体，是不是很动心？

这个项目就是上海长滩，一个颠覆传统场景的城市滨江综合体。

项目与滨江之间，规划了约18公顷的三大主题公园，巨型球体影院、重量级音乐厅、星级酒店、约25万方的商业商办、约1.75公里的滨江岸线、约55万方的滨江住宅和租赁住宅等。

| 上海长滩效果图

上海长滩规划大型商业建筑群面积约25万方，其中集中式商业跨越1#、3#、4#三个地块，整体方案设计委托作品屡获殊荣的Benoy建筑设计公司，以“江豚逐浪”为创意源泉。

总长度约416米的天幕环街，是连接各地块的重要空中通道，形成了上海长滩商业体的独有建筑特点与文化特色。

在碧水蓝天之中，天幕环街化身为两条巨大江豚，飞跃于江面之上，相互追逐嬉戏。巨型球体影院宛如一颗璀璨珍珠镶嵌其中，形成“双豚戏珠”意向。

| 1#、3#、4#地块效果图及设计意向

另外，上海长滩有一座高度约180米的观光塔，成为宝山较高天际点与东方明珠遥相呼应，成为一个新的文化娱乐和交流地。

观光塔内安排垂直绿化、绳索矩阵、攀岩以及观光等功能，提供更加刺激的体验业态。

这些安排，必将造就上海未来网红热门体验空间，将成为记录上海未来变化的优质场所。

正因为如此“头等舱”的段位规划，已经吸引超过2500组家庭为它“种草”。有20%的客户是上海长滩老业主的推荐，他们从杨浦，虹口、新静安、徐汇等地而来，因为上海长滩口碑“在线”。

| 上海长滩四期效果图

快节奏的城市生活，带来喧嚣和压抑，在上海长滩，可以让一家人放松身心。江中的负离子，大面积的绿地等因素构成该区域的空气质量数据好于上海市平均值。

早晨可以在三大主题公园跑步健身，享受最清新自然的空气，茶余饭后和家人一起来坡地花园中散步，还能在美景中共享天伦之乐。

| 上海长滩四期效果图

坡地与景观、建筑相互交织，不仅形成空中花园，而且可以拥览眺望一线江景，活泼灵动又不失婉约。孩子身处蜿蜒起伏的坡地风景中，在玩乐中激发更多想象力。

步入四期振东苑，拾级而上会发现，上海长滩直面滨江，楼栋外立面参考了帆船的形象，纯净的外立面通过流线型线条，给人水上漂浮的帆船之感。

四期振东苑屋顶挑出一片多方形，就像一艘艘帆船船头，辅以一体化折线工艺，给人一种力量感、现代感。

整个四期振东苑更是一艘“游艇”，掌舵滨江，招募精英“舵手”，一起“乘风破浪”。

上海宝山区『上海长滩』

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