如今的池州你还买的起吗?二手房的单价都过万了,你知道吗?

最近很多人问

池州的房价怎样？

市区均价是多少？

总价50万在池州能买怎样的房子？

总价50万要在池州买一套房？

可能需要找一些位置较偏的楼盘了。

但是偏有偏的好处，毕竟环境好安静。

由于多重因素影响，

更多的购房者转向购房二手房。

(第27周存量房数据暂缺)

从池州市场了解的情况来看，这几周池州新房市场不及存量房市场火爆，虽然个别新房销量上涨，但是从总体上看，新房依然不及存量房。小编了解到，接下来的八月池州暂无楼盘有加推计划，多数在售楼盘所剩房源不多，购房者可选择性小。

从折线图来看存量房呈稳步上涨趋势，接下来存量房的销量应该继续超过新房。

图据池州房地产交易网

近日，小编走访池州二手房中介发现池州一些地段学区较好的小区，二手房的价格早已超过万元，一套一百二十多平方米的二手房总价150万元，折合单价在1万以上。

此前很多人说池州房价将过万，现在来看新房的价格还没超过万，二手房的价格早就追上来了。

从最近几周的数据来看，二手房的均价基本持稳，可见二手房的价格还是比较稳定。

但是一些地段较好，学区优质的二手房房源，价格上涨就比较明显。例如龙登星河湾、丽阳兰庭、新城明珠、汇景花园等，一百平方米左右房源总价基本都在一百万以上。

无论买新房还是买二手房，人们考虑最多应该就是价格了。从目前的池州市场来看，市区新房价格基本在七千以上，而且在售新房房源也很少有非常好的学区。

如果买二手房，虽然好学区的房源价格高，但是如果遇到急需用钱的卖家，还是能够回本。此外二手房一般都是成熟的小区，小区环境、房屋质量一目了然，不会出现烂尾等情况。

但是从十月以后，这种情况可能会出现变化，十月份以后多数在售楼盘都将有新房源推出。