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上海临港「鹏瑞云璟湾」
售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】
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这些房源的建筑面积分别为89平方米（三房两厅1.5卫，售价280-300万）、99平方米（三房两厅两卫，售价300-350万）、120平方米（四房两厅两卫，售价400-470万）、130平方米（四房两厅两卫，售价450-520万）和145平方米（四房两厅三卫，售价550-640万）。
该建筑共有11-18层高层，装修采用了中央空调和新风系统。
每层楼有两个电梯，每户住宅配备四个电梯。
房源的均价为3.4万元，总价区间为270-470万元。
此外，该项目的绿化率约为35%，容积率为2.26。
预计2024年12月交房，物业管理由我们精心挑选的中海物业负责。
我们项目的车位配比为1:1.12，确保您的停车需求得到充分满足。
交通配套
图片来源自网络
上海浦东国际机场、沪芦S2高速连接上海市区、1043路公交、申港1路可直接换乘坐地铁16号线。预留规划27号线站点和中运量T2美人蕉路站。
▼ 教育配套
图片来源自网络
幼儿园：海音幼儿园、方竹幼儿园
小学：上海市浦东新区建平小学
中学：上海市临港第一中学
大学:上海海事大学、上海市海洋大学
耀华国际教育学校一贯制国际学校
103地块规划了9块教育用地，项目旁就规划了2所幼儿园，1所小学，1所初中。（由于期房不划学区，学校等交付后以教育局划分为准。如无新建对口小学，按照政府规定统筹入学。）
▼ 商业配套
图片来源自网络
图片来源自网络
已投入使用：港城新天地（4.5公里）、百联（4.7公里）、港城商业广场（2.9公里）。规划在建中：距项目1km的海港中心综合体。
▼ 医疗配套
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上海市第六人民医院东院（三级甲等）距项目直线距离约1.5公里。
▼ 生态配套
图片来源自网络
生态资源方面，区域拥有丰富的城市级公园和国家级景区，而项目东侧就是临港首个科学公园，该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮 ”。
周边更分布环伺了近600万方的南汇新城城市公园、距离仅2公里的国家级风景区滴水湖公园、春花秋色公园等3大城市级自然公园。
临港片区容积率低、绿化率高、PM2.5常年处于较低水平，是名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地。
上海临港「鹏瑞云璟湾」
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