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☘️☘️北京昌平〖玖瀛府〗

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【在售产品信息】

在售楼栋：叠拼：F4、5、6、9、10、13、15、16、17、21（145套）

联排：L1号楼（8套）

合院：E1\E13号楼（10套）总价1400-1900万（毛坯，有地下）

上叠产品：700万起

下叠产品：830-1050万

中叠产品：800-940万

下叠平层：960-1100万

3层叠拼

套数：120套（上叠+平墅）

面宽：上叠7.5-8.1米，平墅15-15.6米

产权面积：183-205平米，100%纯地上

4层叠拼

套数：28套（上叠+下叠）

面宽：上、下叠7.5-8.1米

5层叠拼

套数：239套（上中下叠）

面宽：中、下叠7.5-8.1米，上叠15-15.6米

产权面积：171-196平米，100%纯地上

合院：合院价格情况：1420-1900万

纯地上合院

套数：32套

面宽：11.3米

产权面积：南合院334平米，中合院276，北合院307平米，地上3层，100%纯地上

带地下合院

套数：54套

面宽：11.3米

产权面积：

南合院地上337，地下135，合计472平；中合院地上274，地下95，合计369平；北合院地上303，地下91，合计394平地上3层，地下1层，层高6.1米

联排：联排价格情况：1420-1620万

套数：32套

面宽：7.5米

产权面积：地上253-260平，地下约95平，合计3348-355平，地上3层，地下1层，层高6.1米

产业+地铁+MALL+教育+健康，五维城市价值赋能

繁花之余，玖瀛府亦近享繁华，“产业+地铁+Mall+教育+健康”的五维价值要素，让玖瀛府独具成熟墅区特质。

▲ 玖瀛府区位图

内外环境固然美，但户型设计也很重要，它在某种程度上决定了你未来在社区相遇的是怎样的邻居。

玖瀛府，只有两种产品叠拼和合院，面积介乎170-340平方米之间，3米高墙围合，私密性毋庸多说；而0.81的容积率，决定了它的私属院落空间不会小。

最中意的，是合院南户型。不多说，上图：

周边 商业： 8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、 国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市等拥享缤纷商业配套； 高速快速接驳上地、中关村商圈，永旺国际商城购物中心、华润五彩城、上地华联、新中关购物中心等大型商业业态

周边公园： 河谷公园，悦动公园，昌平滨河森林公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区、山体公园等六大公园群及国际级风景环伺； 紧邻北京华彬高尔夫、净山湖高尔夫、太伟高尔夫俱乐部等数十家； 凤山温泉度假村、军都山滑雪场、空降滑翔伞基地

周边医院： 区 域5公里范围内现有昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）、昌平政和中医院等多家三甲、二甲医院； 20分钟可达北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区。

周边学校： 项目自建配套约4000㎡北大幼儿园； 距离清华附中昌平校区约3公里，12年制小、初、高公立学校全覆盖。 城区及沙河高教园二十余所一本院校环伺，文脉教育资源丰沛。

交通状况： 一横： 北六环； 双轨： 地铁昌平线、京张高铁； 四纵： 京新、京藏、立汤路、京承。

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