@@北京【万科翡翠公园】售楼处地址/项目详情/图文解析

北京【万科翡翠公园】

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北京万科以三个翡翠系作品，刷屏北京地产圈。真正开始接受市场经验。 三个作品中，从超人气的蓄客情况看，这一定是一个热销盘。

这是万科在北京排名前列次尝试在40万方的体量尺度内，做一个1.2容积率的低密度改善产品—— 翡翠公园

产品主要以叠拼、洋房户型为主，容积率为1.2，配置了少量的联排与高层。其中，叠拼又分为上中下三叠，是整个翡翠公园最有代表性的产品类型，也是项目的较佳视觉记忆点。

沙盘方位（上北下南左西右东），占地面积：44764.8 建筑面积：89310.70 地上：53717.76，地下35492.94。绿化率30%，容积率1.2 南侧分布以98平米为主；车位配比1：1.3。536车位（住宅）+9车位（商业），占咨询热线：400—100—1299 转接2222地4.4万平，车位都在地下二层，是人车分流，

此次推出北侧8号楼低密度洋房社区，总18栋楼，共计412套房源，其中16栋住宅＋2栋商业，主力户型118平-140平三至四居，其少量98平米三居（关注度大）其罕见得房率86%及层高3米，预计5月初开盘排卡冻结5万

【项目配套】：

【交通】

1.轨道交通：17号线（海鶄落站距离项目1公里左右）5号线（天通苑北距离项目4.5公里左右）31号线（定泗路地下规划22年底开通）

2.路面交通：三横（定泗路拓宽双向12车道，北清路建设高架桥双向6车道，北五环）四纵（京城高速，北苑东路，立汤路建设高架桥双向6车道，京藏高速）

【公园】

项目一路之隔，海鶄落谁公园（7千亩左右）距离项目东北（滨河深林公园）（温榆河北京母亲河）

【医院】

（王府中西医结合医院三甲）距离项目1公里（清华长庚三甲医院）距离项目3.5公里

【商场】

项目自建8万平商业综合体（餐饮，会所，购物，商超，健身，游泳。等等）（自建2万平步行波斯顿风情商业街）保利未来大都汇商业综合体。物美平价超市等。

开车20分钟就可以到达后沙峪中粮祥云小镇、顺义奥特莱斯。30分钟可到达望京、三元桥等商圈。

【学校】

项目自建（百年黄城根公立学校）北师大亚太实验学校，首师大附中。国际学校，顺义ISB国际

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