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广州华侨城湖岸

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【华侨城·湖岸】

荔湖中轴芯 滨湖生活家

华侨城湖岸位于荔湖中轴芯，与7000亩荔湖仅约500米，区府核芯、公立华附旁、双地铁16号线（规划）/28号线（规划）

【华侨城湖岸】

用地面积：31559㎡

建筑面积：137000㎡

容 积 率：3.00

绿 化 率：30.00%

产 权：70年

总 户 数：962户

楼栋总数：8栋

物业公司：华侨城物业有限公司

【华侨城品牌】

中国文化产业领跑者

中国新型城镇化引领者

中国全域旅游示范者

华侨城成立于1985年成立于深圳，品牌积淀36年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。目前集团资产总额超5500亿元，旗下拥有4家上市公司，打造文化产业、旅游产业、新型城镇化、金融投资、电子产业五大板块，秉持“优质生活创想家”理念，现已战略布局60余座城市。

【板块价值】

荔湖新城腾飞在即 未来潜力无限

项目所在位置增城政府斥资105亿打造的重点城区“荔湖新城”的中央商务核心板块。在粤港澳大湾区与广州“东进”战略规划加持下，荔湖新城作为创新产业发展引擎、都市特色生态名片以及湾区东岸现代新城的三大高定位，涵盖“服务中枢、生态高地、未来产业、宜居生活”四大功能板块。

一轴两核心：

【城市新中轴】从北至南经过增城广场，万达广场，碧桂园华南设计总部，增城区政府，还有目前建设中的增城火车站。

【政文总部办公区】主导行政、文化功能，配套商业、商务、总部经济、居住设施等功能。

【中央商务核心区】主导商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等功能。

【生态湖居】

不可复制的绝版湖居 对标东莞松山湖

项目近约7000亩自然湖--荔湖，约500米即达湖畔。区域规划生态用地达63%，超30万株林木，湖山江三绝兼备，漫步欢歌两曲，即可感受荔湖湖畔的朗月清风，增江画廊、硅谷公园环绕，邻山近水，三绿肺释放无限负离子循环供氧。

在一线城市中，生态湖居实属凤毛麟角，如广州麓湖、深圳香蜜湖、东莞松山湖的临湖物业都是当地富人区的存在，与非生态资源的物业相比售价高出30-50%；且未来升值潜力巨大，如东莞松山湖板块，2020年全年松山湖板块多数项目涨幅均超50%，代表项目最高单价已破7万！

【交通配套】

湾区TOD半小时穗莞生活

➢交通枢纽：增城火车站枢纽（规划）、增城广场站枢纽，畅享半小时穗莞生活；

➢地铁路线：地铁21/16（规划）/28号线（规划）环绕，接驳东莞R4（规划）通达东莞城区；

➢铁路交通：广深地铁、广汕高铁（建设中）、深莞增城际（规划）多轨道环绕；

➢高速路网：广惠高速、北三环高速、从莞深高速、增天高速（建设中）等高速路网环绕；

➢快速路网：荔新快速路、新城大道、广汕快速（规划）等快速接驳城区主道。

【教育配套】

家门口的智趣知识学堂，全龄教育环伺

成就孩子优质未来

项目与省一级名校增城第一中学、公立华师附中增城学校咫尺之遥、天恩双语学校、知名学府黄冈中学在旁，增城区公共图书馆、区少年宫、增城城市等配套项目周边。

【商业配套】

半步宁静，一步繁荣

➢前海人寿康荟商业街举步即达

➢毗邻万达商圈、东汇城城市大型综合商场，近享半小时城芯繁华生活圈

➢小区自带3124㎡艺术商业街，满足业主基础日常所需。

【医疗配套】

坐拥三甲医疗资源，享健康品质人生

➢毗邻三甲医院前海人寿医院，建筑面积约18万㎡。

➢邻三甲医院广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为全国面积、规模最大，实现国际化、现代化水平的妇女儿童医院。

➢挂绿湖畔规划健康总部项目，计划引进6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发。

【产业配套】

荔湖中轴 高新产业擎动未来

商教产住等多功能新型中央商务区，片区现已引进低碳总部，吸引了爱思普科技、宝狮新能源等超200家名企进驻。

【园林配套】

生活艺术园林，一个“∞”的生活艺术家

配备阳光草坪，庭院空间，全龄趣场和欢乐水剧场。让“家”的范围不再限于100平米的格子屋，无限大的扩展于庭院中。

【国家级物业】

24小时贴心守护

华侨城物业拥有国家一级物管资质，推出“华·管家”物业服务，秉承“高端+优质”的核心价值体系，坚持“臻于心、悦于家”的服务理念，为华侨城业主提供更优质、更专业、更细致、更贴心的24小时物业服务。

【项目户型图】

精筑滨湖人居 匠造美好生活

建面约79-110方三至四房高实用率、大面宽设计、近揽如画风景