北京【凯德•麓语】售楼处电话是多少?售楼处位置?—图文解析!

北京昌平区「凯德•麓语」

品鉴热线✆：400-100-1299转接6666【售楼中心】

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楼盘数据

建筑风格:法式别墅

容积率值:1.03

产权性质:70 年，商品房

车位配比:联排、类独栋 1:1 叠拼 1:1.3(均为地下产权车位)

交房时间:2021 年 12 月

交房标准:毛坯

外观材料:石材、涂料

物业公司:深圳莲花物业

物业费:8.2 元/平米(按地上面积收取)

💠下叠:

💠产权面积区间:约 360-410 平米

💠赠送花园面积:约 50-170 平米(南花园)

💠结构:地上 1、2 层，地下 1、2 层

💠面宽:7.4 米;进深:13.5 米

💠联排:

💠产权面积区间:约 480-530 平米

💠赠送花园面积:约 42-210 平米(南花园)

💠结构:地上 1、2、3 层，地下 1、2 层

💠面宽:9.3 米;进深:10.7 米

【项目价值】：

➢ 商品房性质，不受限价、限售影响，流动性高

➢ 占地约一千亩，规划为纯别墅区，居住品质及人文环境俱优

➢ 浅山别墅区特有地形，墅区依山势而建，南北高差约 10 米

➢ 庄园感规划：整体建筑限高 12 米，呈现浪漫经典纯正法墅

➢ 容积率超低：全盘容积率约为 0.65 罕有超低密墅区

➢ 墅区内环境优质：私享 7.5 万平米墅区公园 品鉴热线✆：400-100-1299转接6666【售楼中心】

➢ 墅区内配套齐全：墅区配套高端会所，及法式商业街区距离望京 30 分钟少有山水别墅区

独栋1

产权面积：516㎡

使用面积：650 ㎡

花园面积：230㎡

捡漏价格：1580万

独栋2

产权面积：861㎡

使用面积：1000㎡

花园面积：680㎡

捡漏价格：2880万

独栋3

产权面积：866㎡

使用面积：1000㎡

花园面积：840㎡

捡漏价格：3454万

山水资源双拥：北依燕山余脉、南临京密引水渠，未来科学城生态涵养带，京城 稀有自然资源与上乘墅居景致

➢ 立体交通：两纵三横立体高效交通路网，畅达城市核心功能区，两纵：京承高

速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁 17 号线，

保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约 30 分钟内直抵望京、首都机场；1 小时

内抵达国贸、东直门等城市核心功能区。