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1项目基础信息

开发商：天恒、恒基

产权年限：70年，商办：40年/50年

产品类别：商办、洋房、叠拼、合院

层高：标准层3.15米，地下3.6-3.7米

洋房梯户比: 两梯两户

小区规划：人车分流，

车位：地下425个

绿化率：30%

容积率：1.5

建筑面积：8.7万㎡

占地面积：3.19万㎡

物业费：待定

物业公司：待定

供暖：住宅产品采用壁挂炉+地暖形式；商业办公采用小区集中供暖交房标准：精装修

交房时间：2023年

2项目社区规划

总户数：178户

共14栋（12栋住宅、2栋商办）

平层：（共计82套，1、2、8、12号楼）总高6-7层，两梯两户，层高3.15米

叠拼：共5层（共计56套，3、4、6、7、9号楼）地上5层，地下2层。

1、上叠：320㎡；四居（3.4.5-2）

2、下叠：400㎡；四居（1.2-1.-2）

上叠下叠面宽10米，进深11.5米

合院14套，430、450、455 （三种户型）地上三、地下二

商办 S1、S2号楼，共计26套（其中底商3套、地下会所2套），面积580-650㎡左右

3项目交通配套

轨道交通

15号线孙河地铁站

公交

857、696、850、915、942

自驾

机场高速、京平高速

4项目医疗配套

地坛医院、首都国际机场医院、中日友好医院等多家三甲，孙河医院等社区医院

5项目商业配套

祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场，荣和广场，赛特奥特莱斯等

6项目生态环境

温榆河

7 项目教育配套

京西学校、北京顺义国际学校（ISB）、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校北京顺义国际学校、德威、北京四中、北京实验二小等

8项目样板间

9项目户型图

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