作为一名购房者,小编要和池州购房者说些心里话!

作为一名房地产从业者，小编大部分时间是为开发商、购房者服务，经常也会有购房者私下咨询购房信息，比如：某某楼盘值不值得买?我想买某某楼盘，但是……咋办?

肯定也有人好奇，作为一名房地产从业者，买房会不会更方便?或者有捷径?

小编现在就要跟池州的购房者们说说心里话啦。

排名前列，楼市太火，买房并没有捷径

大家都知道，从去年开始，池州楼市真是火的有点莫名其妙!好像房子一下就被抢光了，等反应过来要买房的时候，发现根本找不到好房源了。

这种情况下，能让开发商通融一下，给出一套房源就已经很不错了，千万别奢求有多少优惠。当然喽，买房是否有捷径，还是要看“关系”够不够铁。

对于房源，小编看房、选房优选的还是二手房源，主要考虑的还是学区，以及是否方便。毕竟，去年池州在售楼盘中，基本是期房，且无较好学区。

加入池州买房交流群

实时讨论热点话题

购房者买房，首先还是要确定自己的首要需求。根据需要选房，会更精准。

第二，专业知识方便看房、选房

房地产从业者买房，较大的一个优势可能就是对于房子的了解。户型、采光、质量、配套、性价比等，都能从专业知识的角度来衡量是否值得购买。因此，购房网友、身边的亲友购房前或多或少都会咨询。

很多购房者买房计划启动前，对于购房知识了解并不多。其实，买房过程中，通过与置业顾问交流、浏览相关房产网站（比如池州房地产交易网）、或咨询专业人士，都能为购房提供帮助，避免不少麻烦。无需多么专业，但也不能一点不了解。

如果购房者有购房需求，想咨询在池州购房的各方面问题，欢迎随时咨询。

第三，敬告!有需求及时出手

小编是在第二轮购房补贴开始前、消息还未公布时买的房，一套二手房房源，盯了有一两个月时间，突然看到“急售”，降价约5万，这样的机会当然不能放过。在此之前，排名前列轮购房补贴已经结束，第二轮购房补贴还未开始，期间有听说过小道消息——马上又要开始补贴了。而我买房并没有等到消息发布，直接预订。

随后，第二轮购房补贴消息公布。同时，池州房价明显上涨，而期房、二手房紧缺程度明显加剧。

试想，如果我等到消息公布再买房，是不是极有可能会错过理想价格的合适房源?池州又有多少购房者是因为或这或那的原因推迟购房，最终是一次又一次的懊悔。

购房者选房、买房，尤其是排名前列次购房，因自身有需求而置业的，出手需及时。

第四，价格是涨了，不要期望跌

有多少人心里有这样的想法：去年才四千的楼盘，今年卖六千?!不买，肯定要跌的，我等降价再买。

有多少人是因为这样的想法而错过买房机会，攒了一年又一年的工资，结果还是没有等到预期的买房“机会”。

去年上半年，池州能选的房子还有不少，房价相对于今年而言，还比较合理。不买。

今年，没有房子可选，价格突飞猛涨，想买，买不到。

总有人问我，池州未来房价到底是什么走势?我不敢打包票，但是池州房价近几年顶多是涨幅缩小，想要跌价?太难了。

已经有那么多人“错了”，已经有那么多失败的教训摆在眼前，你为什么还要继续坚持呢?