通州区金地北京壹街区真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

🍀🍀北京通州区【金地北京壹街区】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

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项目主要面积段为75㎡两居，85㎡、97㎡、110㎡三居；125㎡、140㎡、160㎡四居；180㎡（4+1）居。

该地块销售指导价为4.5万/㎡，以最小的75㎡两居室来算，总价在337万起。

从位置上看，地块临近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。

临近宋庄文化创意产业园，周边配套有待进一步发展。

项目基本信息

项目位置：北京书通州区副中心·宋庄文化创意产业园北区的艺术文化交流区

项目开发：金地集团(行业TOP10)

占地面积：占地10.5万平米

建筑面积：建面29万平米

产品类型：洋房和小高层

产权年限：70年住宅产品

社区规模：55栋楼(1658户)

项目总高：总高6层到8层

产品层高：层高2.90米

交房时间：2024年9月30日

交房标准：125平米户型以下精装(含125平米户型)、125平米户型以上工业化简装

面积区间：73平米到186平米

梯户比例：一梯两户结构

物业管理：金地物业管理

车位配比：1：1.3(车位充足)

社区配套：商业Mall、幼儿园、规划小学

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

得房率：80%到85%

容积率：1.6到1.8

绿化率：30%

项目配套信息

交通配套：紧邻东六环、通怀路：15分钟左右直达市政府、地铁M102号线宋庄站可换乘地铁6号线、地铁7号线、地铁八通线、京通快速、通燕高速、广渠路、项目有班车往返6号线东夏园地铁站：可根据业主需要增加或更改路线、后期会调研

教育配套：项目配建幼儿园、西侧规划小学用地、宋庄镇中心小学、宋庄中学、北京五中、规划北京排名前列实验学校和中学：隶属十一学校教育集团

商业配套：首开印象街、万象汇、欢乐宋、运河核心区高端商业群、环球影城城市大道

医疗配套：安贞医院、儿研所、友谊医院