北京「观承别墅大家」真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

北京顺义 区《观承别墅大家》

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观承别墅大家，位于京承高速8号出口东，是一个纯粹的别墅社区。占地面积为155132㎡，建筑面积为450449㎡，容积率1.51。

北京万科观承别墅落地于高丽营板块，

依托于中央别墅区、

望京商务区的资源和配套，

发展潜力巨大，

可以说与城市发展脉搏重合交融。

| 独门合院，一生之宅

观承别墅区 观承大家光合别墅效果图

不仅享有醇熟墅区约25年优质发展资源同时，

而未来科学城作为“首都三大科技创新中心之一”，

排名前列个国务院批准的“国家智慧城市试点”，

区域内规划建设近300万平米的公共服务配套，

此交界区域已成为最有潜力的“政策红利区域”。

除了中央别墅区和未来科学城的政策红利，

区域内还拥有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉，

承接串联区域内购物中心、

高尔夫马术会所、

国际学校等纯熟配套、

一湖一廊双河三园的优质生态景观，

天时、

地利、

人和的保障了观承别墅区的价值优势。

生活、

服务、

生态环境多重助力之下，

成为目前北京发展成熟、

配套齐全的别墅区，

满足多维度生活需求。

观承别墅•大家集合了万科30年的造墅之法，

实现自身迭代，

以“城市山林”为理念，

打造追求天人合一、

自然和谐的东方人居。

在传承东方传统文化的同时，

万科又勇于探索与创新，

融入了万链科技创新研发IDEAL精工系统，

龙湖的园林理念，

首开的城市建设规划、

华美恒升的地脉深耕的综合优势，

打造了当下较具东方人居理念的别墅典范。

1项目基础信息

观承别墅·大家，

顺义京承高速8号出口往东几百米，

开车缓缓驶过1.5公里的法国梧桐大道，

就意味着到家了。

观承别墅区占据历史文脉温榆河上风上水之地，

坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，

5万平米滨河景观公园、

4710亩滨水森林公园、

300亩天然水景罗马湖遍布周边，

自然环境得天独厚。

△滨水景观公园

北京万科携30年筑墅经验，

探究人居之法，

于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园，

以“城市山林”东方园林精神为理念，

呈现“东方十二境”，

山水汀步，

层峦叠景，

演绎东方人骨子里的自然，

城市与山林优质融合移步换景，

还原自然人居。

多维配套 城市生活状态圈

历经近30年发展，

中央别墅区已成为目前北京最成熟、

配套最齐全的别墅区，

拥有众多国际化的高端配套，

区域配套环境全面发展。

观承别墅区坐拥5大购物中心、

6大高尔夫俱乐部、

7家马术俱乐部、

8大高端酒店、

10大专业医院、

15所国际学校，

众多国际化高端配套环伺。

△丰盛配套生活

同时北京万科立于业主生活之本，

结合大墅区产品打造全新高端配套体系，

约3500平米既见堂高端会所，

集社交、

娱乐、

会客、

休闲功能一体；约5000平米的观承汇商街，

畅享生活便利。

目前观承别墅大家有合院产品在售，

户型建面为300㎡和400㎡，

总价为1550-1600万元/套，

△3500平米既见堂会所

观承别墅·大家寻境东方，

延续新中式美学之法，

中魂西技，

搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，

打造东方水晶独院，

于有天有地的独门院落中，

造就私密、

天然、

舒适的纯正墅居感受。

北京顺义《观承别墅大家》

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万科在别墅领域并未大刀阔斧，

而是更看中在土地价值上的因地制宜。

选择在高丽营深耕，

万科的造势论主要选更适合别墅的居住区域，

它需要具备独有的生态优势、

有成熟的配套支撑、

立体交通的特别通达，

还有不断可发展的增长优势。

5年造墅，

万科深耕的高丽营板块已经初显增长。

依附温榆河上游湿地公园，

上风上水的生态优势在新北京规划中不断加码，

并以生活配套场景逐步呈现，

以对区域生态的理解，

万科依托区域打造了约5万㎡的滨河公园和约1.5公里的漫步跑道，

将生活配套场景与生态资源进行了深入链接，

让别墅生活与生态资源优质融合。

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