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☘️☘️北京〖丰台区时代中心〗

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项目区位图

项目效果图

项目实景图

项目基本信息

行政归属：北京市丰台区

项目位置：长辛店生态城园博园南路500米

项目开发：北京金隅房地产置业有限公司

占地面积：占地2860平米

建筑面积：建面34500平米

产权年限：50年商办产品

社区规模：ABC户型共计548套

项目总高：总高60米

产品层高：层高4.2米

交房时间：实景现房呈现

面积区间：25平米到60平米

总价区间：65万到130万左右

车位配比：产权停车位203个

物管费用：6.45元/平米/月

供水供电：商水/9元/吨、商电/1元/度

供暖方式：集中供暖(80元/平米)

容积率：2.50

在售产品信息

户型面积：25平米到60平米

总价区间：65万到130万左右

户型组成：A户型40平米(370套)、B户型60平米(26套)、C户型25平米(152套)

样板间效果

项目配套信息和卖点

区域价值：项目坐落于西五环长辛店生态城内、是北京少有的一座以瑞典马尔默生态城为蓝本、引入奥雅纳国际先进工程顾问公司、被住建部授予“绿色生态示范区项目”、北京首座生态城、宜居、优美的未来之城

投资潜力：中直机关入驻、成为丰台河西未来增长点、项目北侧为中直机关住宅地块、建筑规模120万平方米、目前已完成土石方工程一期招标、预计2022年底入住、入住对象为中共中央直属机关局级以上干部、将会带来优质教育：北大附、清华附、人大附等和医疗资源、区域内增加中直超大社区、将给区域内带来较大利好、很显然时代中心潜在的投资价值巨大

产品优势：西五环少有灵动户型20平米-60平米、生态办公、居家与自用自由切换、小面积低总价自由购、较易出租与易出售

商业配套：石景山万达商圈、五棵松商圈、丽泽商圈、金融街商圈、总部基地等多个核心商圈、同时项目自身配有商业系统和园博府商业街、可满足日常生活所需

交通配套：轨道交通：地铁14号线张郭庄总站、最长地铁线、覆盖丽泽商圈、北京南站、国贸商圈、望京等板块、自驾通行：项目东侧是五环路、北侧临莲石路、可快速连接四环、三环和二环、公共交通：除此之外绿色出行也可以乘坐公交车、项目周边途径多条公交线路：843路、574路、624路和310路等

环境配套：项目5公里享受五园环抱：园博园、北宫森林公园、鹰山森岭公园、绿提公园、晓月郊野公园、其中3个高级5A景区、1000公顷绿植覆盖、500公顷生态水域、坐拥永定河景观带眺望门城湖、莲石湖、晓月湖、宛平湖、园博湖、可谓坐拥五湖五园、享受千顷绿林百顷水域、生态环境北京少有