〖三叶公园〗火爆来袭|楼盘详情|图文解析|较新动态

廊坊市〖三叶公园〗

售楼处热线:400-100-1299转接7777【售楼中心】

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢预约可享内部优惠〢

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

一、项目位置

三叶公园位于廊坊市北外环与银河北路交⼝，距北京东南六环⻢驹桥仅23公⾥，是北京进⼊廊坊市区的第⼀站，廊坊的城市⻔户。项⽬交通便捷，向北可由银河北路直通京沪；向东、⻄可由北外环对接京沪、⾸都环线两条⾼速；向南2公⾥可由艺术⼤道-新机场北线直达新机场。

廊坊东站，是这个项目的较大卖点，吸引了很多在北京生活工作的人。这个机场城际线，是连接首都国际机场与大兴新机场的北京重点轨道工程。工程分二期建设，拟设10站。其中一期工程由北京大兴国际机场至廊坊东站，线路长度约39.7km，设计时速200公里/小时，共设4站，即廊坊东站、空港新区站、新航城站、新机场站，计划于2022年10月建成通车。二期工程由廊坊东站至北京首都国际机场，共设6站，即采育站、亦庄站、施园站、北京城市副中心站、徐辛庄站、T3航站楼站，可行性研究报告已获国家发改委批复，预计今年开工建设。建成后，三叶公园将纳入北京轨道交通网，实现与北京市区的同城生活方式。

廊坊东站至亦庄东站，仅需2站，10分钟即达。亦庄东站可换乘17号线，由十里河换乘10号线、14号线，1小时内通达国贸等北京东部核心。

廊坊东站至施园，仅3站，可换乘7号线或八通线，1站即达环球影城。

廊坊东站至北京城市副中心，仅需4站，可换乘6号线、22号线，1小时之内可便捷通达东大桥、南锣鼓巷等北京内城。

二、项目基础信息

【 开 发 商 】：河北国邦房地产开发有限公司

【推售面积】：85㎡经典两居、103㎡ 114㎡118㎡通透三居

【交房时间】：2022年10月

【交付标准】：毛坯

【占地面积】：72986.26㎡

【建筑面积】：216584.89㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【楼栋数】：11栋住宅 2栋商业 一期开盘2 3 5栋，共240套房

【总户数】：1509户

【一期商品房户】851户

【公摊】：17%-20%

【层高】：2.9米

【车位比例】：1:1

【产权年限】：70年住宅

【物业公司】：绿城物业 中国物业TOP10 连续11年业主满意度排名前列

【采暖】：集中供暖，地采暖

【项目特点】：赠送精装修私家入户厅，主卧270°转角飘窗，无柱宽厅，宽景客厅，宽景阳台。廊坊东站对面。公园环绕。

三、项目配套信息

【交通】项目位于北京轨道新区，城际铁路联络线（T3-新机场线）廊坊东站距项目仅600米，两站即达亦庄。自驾车经采廊路直抵京沪，30分钟即达亦庄。

【幼儿园】小区自带

【中小学】中学：北京101中学；北师大附属中学；廊坊十六中；廊坊中；廊坊六中；廊坊八中；廊坊四中；管道局中学；小学：廊坊十七小学

【大学】廊坊师范学院；北华航天工业学院；中国人民警察大学；河北工业大学（廊坊校区）；廊坊大学城

【综合商场】远洋未来广场；万达广场；万向城；新世界；新朝阳购物中心

【医院】廊坊中医院；管道局医院；市人民医院；安次区人民医院

廊坊市〖三叶公园〗

售楼处热线:400-100-1299转接7777【售楼中心】

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢预约可享内部优惠〢

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！