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北京丰台区「燕西华府」

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项目介绍

燕西华府项目位于丰台区王佐镇，占地34万平米、地上建筑面积38万平米，产品包括独栋、双拼、联排和洋房等多种产品。

燕西华府背山靠水，坐拥 西山景观资源。驱车可快速抵达西山国家森林公园、八大处公园永定河森林公园、园博园、千灵山公园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、南宫 地质博览园、云岗森林公园等 景观资源。项目打造了“抬头可望西山，低头听闻流水，出门则是景区”的意境。

项目介绍

价格：均价41000元/平

面 积：洋房：127-185平

联排：350-400-424（上二，下二，送上三）

双拼：430平（上三，下一）

小独：580平（上三，下一）

花园：50平-130-170-220平

物业类别：别墅

项目特色：公园地产

建筑类别：洋房,独栋,联排,双拼,合院

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发 商：西海龙湖置业有限公司

楼盘地址：桥西500米

开盘时间：11月现加推A4区为90-127-185平米洋房

交房时间：合院2020年10月30日交房

占地面积：343547 ㎡

建筑面积：380710 ㎡

容积率：1.10

绿化率：30%

停车位：车位配比介于1:1.2和1:1.4之间

楼栋总数：200栋

总户数：1890户

物业公司：北京亿城西山物业管理有限公司

物 业 费：

洋房4.5元/月/㎡、合院7.26元/㎡、联排8.1元/月/㎡、双拼7.3元/月/平米，独栋9.28元/月/平米

楼层状况：

合院：地下二、地上二 联排：地下二层、地上二层 双拼、独栋地上三层、地下一层 平墅首期推出平墅1号楼、平墅3号楼、平墅5号楼、平墅6号楼，二期推出2号楼

景观以传统园林造园方式为载体结合现代工艺手法，以内敛沉稳的传统文化为出发点融入现代设计语言，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的景观 。

区位介绍

燕西华府所在的苍翠西山，向来是北京的风水之源、文化之脉，它从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成为历代皇室贵族大兴宫苑，文人墨客寄情山水的宝地，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”

规划设计

整个社区分为A(瀛园)、B(澭园)、C(海园)、D(澄园)四个区， 其中A区占地面积为76759.8平米，A区整体容积率为1.19，绿地面积27804平米，绿化率36.22%。

建筑风格

汲意中华传统居住理念而创造的东方建筑，整体采用坡屋顶、铝板结合石材立面、大屋檐、院墙等中式意涵，建筑随自然地形高差形成由南向北逐步抬升的天际线，相融西山文脉与山水气蕴，深刻诠释出中国天人合一的居住境界，舒缓身心，体味自然，拱护世代传承的墨香文韵。

燕西华府周边设施

交通:

驾车路线：莲石路向西，经京昆线上西六环，在青龙湖（京42#）出口出，西行约200米即到或上京石高速，从京良环岛（19A出口）出，北上长青路后，西行6公里左右即可到达。

交通：西六环、京港澳高速、莲石路、京开高速、京良路

学校:人大附中（小学-高中)、北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、航天三院幼儿园、北京第十中学、中央民族大学

商业:自带3000平米商业街，5000平米物美超市，10万平万科商业

医院:航天731医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院、真宝动物医院、阜仁医院口腔科。

其他:南宫温泉度假酒店（五星）、物美超市云岗店、京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫世界地热博览园、南宫温泉水世界、青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、南宫体育运动公园、潭柘寺、戒台寺、北宫国家森林公园

户型图品鉴

127平

联排351平

双拼425平

独栋590平

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样板间品鉴

北京丰台区「燕西华府」

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