【西山金茂府】璀璨来袭!售楼中心位置及详情?图文解析!价格!
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🍀🍀北京丰台【西山金茂府】
☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
【金茂北京长辛店项目】
自在西山下 又见金茂府
西五环豪宅·六层电梯洋房
精装·恒温恒湿恒氧科技住宅
【现样板间已开放，120㎡】
一、项目概述
开发商：中国金茂
物业：金茂物业
项目位 置：北京市丰台区太子峪路东
售楼处位置：北京市丰台区北宫路东侧西博园文化创意产业园3号门
交 通：地铁14号线，公交芦井村站
属 性：70年纯住宅
产品信息：6层洋房
面积：90㎡/120㎡/140㎡/160㎡
价格：预计单价5.5万-6万
总价: 550万-950万
容积率：1.4
占地：9万平方米
总建筑面积：20.98万平方米
地上建筑面积：12.6万平方米
社区商业：1400平方米
交房时间：2024年5月底
物业费：5.3元/㎡
二、土地天赋
西贵五环 稀贵之所
承接城市快速向西推进的发展脉络，落子京西板块，择址西五环西贵之地，打造北京第8座金茂府，以前瞻科技颠覆传统生活方式，引领高净值人群进阶更智慧健康的生活蓝图。
三、立体交通地铁+五环 擎启万千想象
坐拥“三横、两纵、三环线”交通路网，近享14号线接驳全城。依托五环与地铁形成立体式便捷交通系统，迅达总部基地、丽泽、金融街、石景山核心区等成熟商圈。两纵：京港澳高速、园博大道；
三横：园博园南路、莲石路、阜石路；
三环线：西三环、西四环、西五环，三条城市快速路。
四、商务轴心拥享城市发展配套红利
西侧丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，将为区域提供优质的生活支撑。
近依丽泽金融商务区，是国内排名前列园林式金融商务区。
北侧约22.3平方公里新首钢高端产业综合服务区，将成为新时代首都城市复兴新地标。
五、山河永定生态润养下的宜居生活
西山金茂府所处区域整体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。一河: 永定河；
五湖: 宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖；
八园: 园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。
六、府系洋房6层低密纯粹洋房
1.4超低容积率，以低密洋房的疏阔尺度，定制自然深处的舒适空间。以更多的资源占有、更佳的自然采光、更优的通风效果，犒赏每一颗纵情于山水的自在心灵。
七、科技人居六维生命要素、十二大科技系统
以“科学至上”为宗旨，秉承“品质铸就更美生活”的理念，从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”六大基本生命元素出发，匹配十二大科技系统，为居者提供“绿色健康”的生活解决方案。
八、自在四居全家庭理想四居设计
“只定制、不复制”是金茂一以贯之的产品哲学。建面约120—160㎡四居，以区别于传统的布局，打造以LDKS为理念的“客、餐、厨、书房”一体化设计，促进“亲密关系”的高效沟通；
小家化主卧套房，可满足收纳+化妆+办公+∞的空间需求；
N+1灵动空间，主人爱好的专属领地，为生活注入想象，让热爱自由生长。
九、数字运维365*24小时的无形守护
所有金茂科技系统均由金茂绿建专业运维团队进行维护管理。强大的金茂绿建总控后台，24小时对于能耗、设备运行状态、室外PM2.5等环境指标进行实时监控，前瞻性预防系统设备会出现的问题，并及时进行维修解决。“默默无闻的守护”和“看得见的安心”，让居者从容享受健康、舒适、平稳运行的科技住宅。
十、金茂物业从情感到精神到金质生活方式
被称之为“家”的地方，亦是生命自在舒展的容器。金茂物业全触点、全场景化的服务，会根据居者不同形态的物业需求，定制不同的服务组合。基础物业服务、菜单式服务、定制服务三大核心服务，以及社区文化服务、“向日葵”服务、“夕阳红”服务三大文化特色服务，以全维度的人性关怀，涵养生命质量。
十一、金茂U+一种全新的圈层生活方式
金茂U+希望通过多彩社群活动，可以将志趣相投的邻居们凝聚在一起，在一个小圈子中彼此启发，共同成长。联合行业优质资源，打造地产与人文、时尚、美食、美学等跨界资源整合平台，为居者奉上一份全新的生活方式提案。
十二：户型鉴赏
布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。
大面宽短进身南北通透的眼睛户型
120平米四室两厅两卫
140平米四室两厅两卫
南向四开间，三代同堂栖息
160平米四室两厅两卫
南向四开间，三代同堂栖息
🍀🍀北京丰台【西山金茂府】
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