10月池州主城区将有7盘加推,1000+房源即将推出,你准备好接盘了吗?

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“金九”的池州楼市，明发桃源名著、伊美城市首府、香樟里那水岸等热盘相继推新，即将到来的“银十”，却将是真正的楼市“盛宴”，据不完全统计，预计会有7个项目将于10月加推新品。

据了解，“金九”池州开盘项目有3个：明发桃源名著、伊美城市首府、香樟里那水岸;以及部分未举行开盘仪式，直接加推房源、签约销售的项目，如：海棠湾、志城江山郡、天湖丽景湾等，楼盘推新较为集中。

而即将到来的“银十”，池州主城区楼盘加推似乎更为“集中”，其中不乏一些关注度极高的热盘，不完全统计就有 7家楼盘计划10月开盘： 君悦玺园、太平鸟西湖家园、清溪凯旋门、观湖花园、新源金碧秋浦、月亮湾、前城御澜湾。

君悦玺园

加推信息：预计10月中下旬加推10#，户型面积108㎡、116㎡、131㎡三房四房可选。

项目概况：君悦玺园地块东面为已经建成的君悦广场一期，邻近长江路，北面百牙西路，西至虎泉北路，南至兴学巷，占据池州长江路商圈核心，项目的稀缺性与品质感都是目前池州其他版块的物业无法比拟的。

较新报价：7月1日开盘的6#均价约9250元/㎡

选购分析：市区优质地段、区位优势明显。

地址：池州市长江中路君悦广场二期(商之都对面)

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清溪凯旋门

加推信息：16#、18#目前接受认筹，交2万抵4万，预计10月份推出，户型面积106-159㎡三房四房五房。

项目概况：清溪凯旋门总体定位为40万平米新古典主义现代法式高尚住宅，32层百米住宅群;300米的沿清溪河景观长廊、近千亩的生态湿地公园让本项目坐享城市环境资源;新古典主义建筑风格，法式皇家园林景观;适度宽大的户型配比、独特功能空间设计满足和填补池州改善性和舒适性客户的需求。

较新报价：8月18日17#开盘，均价约9400元/平米

选购分析：改善社区最后力作、临湖瞰景豪宅。

地址：长江南路与石城大道交汇处

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观湖花园

加推信息：一期10—13#四栋高层预约中，106㎡、110㎡三房一卫两种户型，验资3万享受开盘优惠2万元，预计10月初开盘。

项目概况：观湖花园小区位于主城区百牙路与昭明大道交汇处，临近三台山公园，赏观湖、远眺长江。项目自建有幼儿园、菜市场、物业服务用房、垃圾站。周边大型购物中心、医院、学校、幼儿园一应俱全，老城区的生活氛围与配套，全新的智能、汽车、休闲生活样板，整个小区文化氛围浓郁，安静、典雅。

较新报价：7月初项目5#、6#叠墅产品销售，均价约8000元/平米

选购分析：刚需购房可选、兼顾品质与价格。

地址：百牙路与昭明大道交汇处

销售热线：

新源金碧秋浦

加推信息：预计10月中旬加推30#(27层，200套)，户型面积93—118㎡三房。

项目概况：新源金碧秋浦地产项目总占地面积为218.7亩，规划建筑面积约32万平方米，规划总户数1778户，配套有幼儿园、社区用房、商铺等公共物业建筑。该项目由中国美术学院风景建筑设计研究院完成建筑工程设计。

较新报价：23#-26#在售，均价约7600元/平米

选购分析：周边住宅区集中、配套日趋成熟。

地址：贵池区昭明大道(西北外环)与建设西路端交叉口以西

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月亮湾

加推信息：预计10月底加推21—23#，户型建筑面积约86-123㎡两房三房可选。

项目概况：月亮湾小区位于长齐路与林荫路交汇处(体育馆)东侧，总建筑面积约20万平米，其中住宅约为14万平米，全部设置电梯，地下停车库约4.3万平米，一户一个汽车停车位，小区采用完全人车分行，非机动车位按每户2平米设置，另外配置了一个12班的幼儿园和为小区服务的部分商业门面。

较新报价：2017年5月项目多层、小高层销售，均价约5300元/平米。

选购分析：毗邻规划建设月亮湖学校。

地址：长齐路与林荫路交汇处(体育馆)东侧

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前城御澜湾

加推信息：预计10月加推新品小高层18#、19#(11层，共88套)。

项目概况：前城御澜湾项目位于池州高级东部经济开发区，牧之路以东，苏州路以北，凤凰大道以南。项目自身的商业配套齐全：有1500㎡的大型菜场、5000㎡的大型超市，同时项目还配套1.2万方的美食商业步行街,2.5万平方的商业会所,1.1万平方的酒店，让您在家门口就可以享受到休闲、娱乐一站式的生活体验。

较新报价：2017年9月12-15#多层销售，目前均价5180元/平米。

选购分析：项目一侧为挂牌出让地块，或将于绿地集团为邻。

地址：池州市凤凰路与牧之路交汇处

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