从明年起,池州农村建房规定将会更严格,这些情况下不允许农民建房!

纵横居海房产 2017-09-28 11:36
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近几年,随着农村土地确权开展与实施,对农村建房的管理也越来越严格,下面我们就来看看从明年开始农村都有哪些严格的建房规定。

近几年,随着农村土地确权开展与实施,对农村建房的管理也越来越严格,下面我们就来看看从明年开始农村都有哪些严格的建房规定。

1、耕地上不可用来建设房屋

在农村中,耕地和宅基地是有严格的划分的,绝不允许出现将耕地用来建造房屋,宅基地也不能用作耕地使用。

所以房屋建设只能在宅基地划定的范围内进行,如果村里宅基地已经分配完毕,需要申请并经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意,才能另外划分宅基地并允许建设房屋。

2、严格执行“一户一宅”政策

农村“一户一宅”政策相信大家都非常的清楚,国家要求必须严格执行这一政策,尤其是在这土地确权的关键时期,如果你的家中出现一户多宅的情况,那些多出来的宅基地面积是不能确权的,有的甚至还会被无偿的收回;除此之外,还有那些房屋面积严重超标的宅基地,超出的部分不仅不能确权,而且还必须要缴费的。

3、非村集体划分区域建造房屋

农村中有这样一块地儿,它既不属于宅基地也不是耕地,这些土地属于非集体划分区域的土地,这些土地是不允许建造房屋的。

4、翻建房屋要向相关部门申请

随着农村城镇化水平不断提高,近几年,农民生活条件也有了很大的改善,如今,不少的农村都在面临着房屋拆迁,在这些地方如果要想翻建房屋,必须经过村委会和相关部门同意才能动工。

从明年开始,农村建房管理将会越来越严格,需要走不少的程序才行,所以农民朋友们想要建房的必须要抓紧时间行动了,到了明年可就难了,而且最为紧要的是农民还能赶上这次进行的土地确权,您说是不是这个道理儿呢?

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