阳光城●京悦府售楼处电话—地址—售楼中心24小时电话图文解析

●北京通州区「阳光城京悦府」

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 8888【售楼中心】

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项目简介兴创荣墅，由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，是亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。

兴创荣墅，屹立于亦庄别墅新区的京韵大宅，荣养一代东方人的理想墅居。

项目介绍

楼盘名称：阳光城京悦府

项目特色：公园地产 , 中式地产 , 名企盘

建筑类型：板楼 , 多层 , 小高层 , 叠拼

产权年限：70年

占地面积：42076.5平方米

建筑面积：181540平方米

在售户型：

洋房104-120㎡，叠拼200-380平米

价格：洋房 500/750万/套 叠拼1000-1500万/套

交房时间：2021年9月

交房标准：毛坯

‍物业：阳光城物业服务有限公司北京分公司

物业费：四层叠拼9.6、八层九层叠拼6.4、地下储藏室3.2元

小区平面图

在售户型

大下叠

地上2层 地下2层

面宽10.4米 电梯每层都到

房本380平 使用470平 （毛坯） 花园

大下上叠

地上3层 地下1层

面宽10.4米 电梯到首层

房本245平 使用380平 （毛坯） 花园

项目卖点

先说优势：

高品质低密度社区，600米临地铁。

6站到国贸，开车20-30分钟。

准现房，看得见摸得着，即买即住。

纯商品房，大产权，Top 20开发商

价格亲民，跃层550万起，叠拼1000万起，高赠送面积。

阳光城京悦府算是亦庄新城范围之内，在台湖的北侧。

环线角度来说，虽然在五环外，但是只有1.7公里。

比较而言，五环内有新盘的版块真的非常少，比如旧宫和西红门。

这几个版块的相对位置如图，阳光城京悦府确实比这几个位置都更靠近传统市区。

京悦府也确实是在亦庄新城、通州副中心、国贸CBD三大中心级版块的黄金地段。

严格来讲，这里属于通州的行政范围，只不过发展主要靠亦庄带动。

1.6公里就能到五环，还守着京沪、京津两条高速，自驾出行还是足够便利的。

轨道交通方面，较大利好当属17号线，这是北京南北走向的主干路之一，21年底南段就要通车了。

除了能到国贸CBD以外，门口的17号线地铁也直达未来科学城和望京版块等主流就业区，还有三里屯这种大型商圈。

京悦府最近的是北神树站，只需要600米，算是地铁盘完全不为过。而北京大部分叠墅项目，2公里以内都很少有地铁，偏远一点的居多。好位置的也有，但特别很贵，这次京悦府的叠拼只要1000万起。

京悦府北侧是1.2万㎡的规划市政绿地，除了带来茶余饭后遛弯的好去处之外，临路的北向房源视野也不错，能看到中国尊。

目前最近的商业是城乡世纪广场、亦庄创意生活广场、大族广场、山姆会员店，还有台湖的但是都在3km以外。

据说楼盘附近有商业用地规划，可以期待。

●北京通州区「阳光城京悦府」

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