〖首开璞瑅公馆〗售楼处24小时电话是多少?售楼处位置怎么样?

➦北京丰台区〖首开璞瑅公馆〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555

产品信息:

🎗️主力户型：237平四居

🎗️单价：106000元/㎡

🎗️总价：2500万左右

🎗️交房标准：精装

🎗️层高：3.1米

🎗️交房时间：2020年10月

🎗️物业费：4.85元

🎗️物业公司：大方物业

🎗️占地面积：4.2万平

🎗️建面：18.8万平

🎗️容积率：2.8

🎗️绿化率：33%

🎗️总户数：500户

🎗️梯户比：2梯2户

二、璞瑅公馆卖点：核心区位综合资源集中占有型全周期社区

1、寸土寸金之地！

项目区域是2环外，三环内，北京自2012年3月出台，三环内不再新批住宅用地，寸土寸金之地。璞瑅公馆项目位于丰台区左安门外，南二环向南500米，地处城市核心区域，在交通、绿化、商业、教育、医疗等各方面都占有资源优势，是二环区域不可再生的综合资源集中占有型高端房地产项目。

2、精装修准现房！

2020年10月份交房，实体楼已建好！

3、立体交通便捷！

（1）由西侧的方庄路和东侧的方庄东路可以北接二环、南上三环；

（2）方便切换外部高速公路及铁路/航空枢纽，如京沪高速、京沈高速、京开等高速；

（3）距首都机场（32km约50分钟）、距大兴国际机场（46km约60分钟）；

（4）铁路枢纽北京站、北京南站、北京西站，距项目仅5-9km约15-25分钟的路程；

（5）北侧约400米就是地铁14号线，可直接连接各条地铁线路（向东一站十里河换乘10号线、向西一站蒲黄榆换乘5号线），既补充了出行方式又能准确把控时间。

4、商业金融配套丰富！

（1）从璞瑅公馆去往各大商圈、方便，到达崇文门、CBD、东单约15-20分钟，西单、金融街约20-30分钟，无论是工作还是圈层生活都能够更轻松、高效。

（2）区域内的商业配也非常完善，方庄美食街，家乐福、物美大型超市，南侧的新业广场还有购物、电影院等休闲娱乐场所。

（3）最为便捷的是项目自有的2万㎡精致社区商业配套。

5、医疗配套保驾护航！

（1）天坛医院、肿瘤医院、同仁医院、协和医院等重点三甲医院均有不同重点科室，距项目车程5-20分钟。

（2）区域内的东方医院，是中医药大学附属的三级甲等医院，距离项目步行15分钟即可到达。

（3）另外，方庄社区门诊，距离项目步行仅需10分钟，平常有个头疼脑热的，输液、打疫苗，都可以在这里快速完成，家人的健康保障是生活中最重要的部分。

6、三重教育资源！

（1）排名前列重教育资源，项目2010年开始进行学校的建设，并付出巨大的努力成功引进了北京四中和黄城根小学，九年一贯制校区。自学校开学以来已连续多年夺得丰台区综合评比较佳荣誉（多项），现在璞瑅学校已经成为了丰台教育的一张名片。项目北侧有红黄蓝双语幼儿园。

（2）第二重教育资源是方庄原有教育集团，十八中附小、十八中中学、中央音乐附中，这些都为区域教育水平的提升提供了支持。

（3）第三重教育资源是品牌课外辅导，周边有英孚、美吉姆等品牌培训机构、龙潭湖有北京市少年宫，就连婴幼儿游泳等课程您都可以在社区内享有。

7、公园配套，客户认可!

项目生态环境优越，四大公园环绕，宜居属性强。璞瑅公馆向北约1300米就是龙潭湖公园，较大的特点之一是拥有700亩的水域面积（分为为东、中、西三湖，比什刹海、后海、积水潭的总和还大！）；向西为天坛公园、陶然亭公园；项目自身拥有2.68公顷的私属绿化园林，使项目整体绿化率高达68%。