〖保利云湖壹号〗售楼处24小时电话丨售楼中心丨位置怎么样?

➦上海金山区〖保利云湖壹号〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 0123 / 1234

【项目概况】

物业类型：高层

地上建筑面积：14.37万方

容积率：1.8%

绿化率：35%

得房率：73-76%

户型：76-104平

梯户比：1T2户

装修状况：装修+毛坯

车位：地上259个，地下1469个

车位比：1：1

总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）

层高：2.9米

总高：15/17层

总楼栋数：18幢

产权：70年

物业：招商局物业

物业费：2.6元/平/月

交房时间：总共4期，首期2023年11月

项目特色：生态科技型新城

【商业配套】

项目在金水湖板块内配套资源亦占据特别优势，在既满足生活配套需求的同时，又保持居住社区的独立性和私密性，构建15分钟生活圈：

步行5分钟生活圈：项目北侧一街之隔规划了约2万方商业，将设置面积不小于5000平的大型超市和8000平商业（预计引入餐饮娱乐，服装购物，儿童早教等多种业态），满足家门口一站式购物体验；再往北靠近工业区大道是近25万方的商业配套正在建设规划中；

步行10分钟生活圈：总建面超7万方，总投资近10亿元的综合体验式购物中心“竞衡八八广场”，集餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐一应俱全的高端品质生活配套，同时配有金山较高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态，现有电影院、星巴克、全家、假日酒店等已入驻，可满足日常娱乐生活需求。

车程15分钟生活圈：超过约45万的商业综合体“金山万达”，汇集了餐饮，休闲，购物，娱乐等多种服务，可以说是金山较大的休闲购物地标；此外还有金山百联购物中心。如公交出行，项目附近有莲卫专线、金山205路转莲石专线等可以到达商圈。

【景观配套】

40万方湖景公园：设有游艇码头，垂钓观景平台、跑道

15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应

金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍

【教育配套】

公立：朱行小学、朱行中学、秋灵路中学（规划中）

私立：杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园

【医疗配套】

复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院，亭林医院

【交通配套】

22号线金山铁路：金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。

莲卫专线、莲张专线：50分钟左右直达莲花路地铁站换1号线

虹桥枢纽7路：到达虹桥枢纽

塘卫线：到达松江南站

南枫线（2045规划）

高速公路：一小时左右畅达上海各个重要区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等）

➦上海金山区〖保利云湖壹号〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 0123 / 1234