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杭州钱塘新区「绿城紫棠园」

售楼处电话TEL：400-100-1299转5555【售楼中心】

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【开发商】坤和、绿城合作项目

【占地面积】52243㎡

【建筑面积】172559㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】16-26F高层，规划建造13幢住宅，含1幢16F、5幢17F、1幢24F、2幢25F、4幢26F高层

【户型面积】108㎡（146套）、131㎡（146套）、139㎡（380套）、176㎡（196套），合计868套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.4

【绿化率】30%

【住宅层高】3m

【车位配比】1:1.16（共868套，可售车位1004个）

【交付时间】2025年9月30日

【物业及物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡

【得房率】约80%

【周边配套】

杭州东部之眼 金沙CBD湖区生活单元

作为杭州的城中之湖，金沙湖以国际湖滨单元，坐享双天街、双希尔顿酒店、双三甲医院等城市级配套，教育配套一应俱全，演绎充满想象力的CBD湖区生活场域。是目前杭州40000元/㎡左右板块配套最成熟区域。

◎文体休闲：城建文化馆、城建文化公园、金沙湖公园、金沙湖大剧院

◎缤纷商业：金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等商业综合体

◎立体交通：地铁1号线高沙站，下沙隧道-钱塘快速路、金沙湖隧道-德胜高架

◎人文高地：湖畔文海学校(筹)、钱塘区幸福河小学、钱塘区学林小学

◎贴心医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省中医院、方回春堂

【地铁1号线】：近距1号线金沙湖站直线距离约500米，下沙西站直线距离约600米。往西直达城东新城、武林、湖滨、钱江新城和滨江；往东直抵萧山机场，打造高效链接全城的出行体验。

【快速路网】：规划形成“两横一纵”快速路网，即钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，解决下沙内部以及与杭州其它片区的快速交通联系。

【金沙湖公园】：杭州最大的人工湖，湖体面积约464亩，热带风情休闲景观，环湖慢跑道、文化艺术广场、金沙湖沙滩等已全部开放。

【龙湖金沙天街】：约22万方超大商业体量，全业态24小时经营，各大品牌网红店常年入驻，营造缤纷购物体验。

【龙湖吾角天街】

下沙第二座天街，5.5万㎡购物中心，B2-6F，开拓杭城潮流文化新基地，打造下沙社交新地标

【金沙印象城】：杭州第三座印象城综合体，一站式消费体验。

【名校环绕】：幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、湖畔文海学校（筹），规划18班小学，30班中学，高知人文汇集

杭州钱塘新区「绿城紫棠园」

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